购房合同无效可以索赔违约金吗

若双方在特定合同中明确约定，若该合同被认定为无效将承担违约金的支付责任，那么此种情况下，违约方仍然需要按照约定履行赔偿义务。
然而，如若合同条款未对此项内容作出明确规定，则不能依据该条款向对方索求违约金，但是买受人有权寻求赔偿其因此遭受的经济损失。
当房地产开发商签订房屋销售合同的过程中，由于自身行为导致合同成为无效甚至遭撤销或解除时，买受人有权要求退还所支付的购房款项及其利息、进行损失赔偿，并且还能进一步要求开发商承担不超过其已支付购房款价值一倍的赔偿责任。《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。