土地出让年限到期应该怎么处理

在土地使用权出让期限即将到期之际，土地的使用人有权递交续期申请。
续期申请最迟应在期满之日前整整一年内提出。
若申请获批通过，使用者必须与有关部门重新签署土地使用权出让协议，并依照相关法律法规缴付土地使用权出让费用。
对于住宅类土地使用权，且当其出让期限届满后若无其他争议，可以自动延续而无需另行申请。
然而，如若土地使用者在土地出让期限届满之后提出续期申请但未获得批准，该土地的使用权将被国家免费收回。《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。