商铺返租诈骗如何退房

面对商铺返祖性质的不法行为，受害方应依法享有的权利是请求人民法院或仲裁机构进行变更或撤销，并以此为依据要求对方解除租赁合约，同时承担相应的违约赔偿责任。
我国相关法律明确指出，当一方当事人使用欺骗、威胁等手法，或趁人之危，通过使他人在违背其真实意愿的情况下签订的合同，受损方有权向人民法院或仲裁机构提出变更或撤销申请。
若当事人请求对合同内容进行变更，则人民法院或仲裁机构不得予以撤销。《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。