借名买房常见的纠纷有哪些

借名购房在现实中常见的法律纠纷主要包括以下几种情况:
未经授权擅自出售房屋、资产被司法机关依法查封、设定抵押担保、涉及婚姻家庭财产分割、产生继承人争议以及在缺乏明确书面约定的前提下，面对房价大幅上涨引发的权益之争等各种复杂问题。《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。