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王淳律师
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最新修订 | 2024-04-21
租赁协议的解除并不必然导致转租协议的终止。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
当满足如下条件时，所签订的转租协议依然具备法律效力，但若由于转租方无法完全履行义务，则次承租人有权向转租方索赔违约责任：
1.协议签署之时，参与各方均需依法享有完备的民事行为能力;
2.双方在签署协议过程中均为自愿表达真实意愿，不应有任何隐瞒欺骗或恐吓之情事;
3.协议全文必须遵循法律、行政法规的强制性规定，并且不得违背社会公共秩序与良好道德风尚;
4.房租租赁协议的有效期原则上最长不得超过二十年，超出该期限的部分将被视为无效条款。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
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（二）意思表示真实；
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