怎么提前解除房屋租赁合同不违约

在以下特定情况下，可以依法提前解除租约合同：
首先，房屋租赁合同双方就解除合同事宜能以和平方式达成一致意见；
其次，房屋租赁合同中明确规定的解除条件得以满足时；
最后，当房屋租赁合同由于自然灾害或一方当事人未履行其主要债务等特殊情况而呈现出根本性违约现象时。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。