并不是由哪位出资金额多者决定房产的所有权。
在房屋产权管理方面,我们遵循的是严格的
不动产登记制度。
当某人的姓名被登记至房屋凭证之上之时,也就是该房屋正式归属于此人的时刻。
至于
不动产权属证书,它不仅仅是一份房屋所有人享有相关权益的凭证,同时也是我们判定某处不动产权利归属的重要依据之一。
根据我国即将于2021年正式启动实施的《中华人民共和国
民法典》的第二百零九条规定,明确了不动产物权的创设、变更、转让与消亡等行为只有经过法定的登记程序,才会产生相应的法律效力;
反之,则不会产生任何法律效果。
然而,法律对于某些特殊情况可能另行做出规定。《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。