山西楼房拆迁补偿标准

对于房屋补偿这一方面，我们会遵循统一的拆迁标准进行实施。
若选择采用货币补偿安置方式来解决问题，则以被拆迁房屋的评估单价为基础，乘以被拆房屋所有权证所载明的建筑面积即可得出最终结果。
如果选择实施住宅产权调换安置措施，那么被拆迁房屋与安置房屋将按照各自的套内建筑面积以及公摊面积分别调整并进行过渡。
在这个过程中，根据市场评估价予以结算套内建筑面积的价差，而拆迁方则将免除支付公摊面积的补差款项给业主们。
至于对于被拆迁房屋进行的价值评估，其应该充分反映出与之同期、同结构、同用途且位于同类区位的二手房市场价位。
关于提前搬迁奖励的设置上，我们将依照项目改造补偿方案提供多个级别的户奖和楼栋腾退奖享受权益，总计最高奖励金额不可超过每户80,000元人民币。
并且，对于有需要的被拆迁人，我们也设有政策性补贴。
包括住房补贴和物业管理费补贴两个部分。
具体来说，物业管理费补贴将会根据改造范围内所有房屋的建筑面积，按照每月每平方米1.8元的标准，一次性发放长达五年的时间。
另外，我们还设立了政策性补偿，其中主要涉及到被拆迁人在安装天然气所产生的相关费用。
具体内容包括但不限于安装电话、有线电视、宽带网络、天然气设施、电表以及空调移机等政策规定的补偿费用。
最后，我想特别强调的是，我们也设立了政策性补助这一重要环节，以确保被拆迁人在整个改造过程中的合法权益得到保障。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。