请问夫妻一方擅自出售共有房屋的效力如何?

关于夫妻一方未经允许擅自出让共有的房屋所产生的法律效力问题，需要具体案例具体分析。
根据自生效实施的《中华人民共和国民法典》中第311条的明确规定，倘若第三方是经过认真审查、进行了合理价格支付并且圆满完成了产权登记手续的合法买方，那么此类房屋交易合同便是依法成立并具有法律效应的。
在此种情况下，即便夫妻中的另一方试图寻求回复对该房屋的所有权，也是不被允许且无法实现的，但这并不意味着他们无法针对其来自于此项行为的损失提出补偿求偿要求。
相反地，如果第三方确实善意购入、且支付了相应合理的价款，但是在产权登记手续上存在延误或遗漏，那么这类房屋交易便属于有待证实其有效性的“待决”合同。
而在此时，作为夫妻中的另一方，他们有权尝试恢复对该房屋的所有权。
依据同样来自于《民法典》中的第154条规定，只要夫妻一方与第三方存在恶意串通、违反公平诚信私下开展房屋出售后侵权的行为，那么这种房屋交易行为将会被判定为无效，甚至无论是否完成成功过户，他们中受到侵害的另一方皆可据此法律条款要求权利返还该房屋。《中华人民共和国民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。