公房承租人变更条件是什么

申请更改公有住宅租赁权的承租人必须符合以下几点基本要求:
首先，原有承租人已经离世或者住址搬迁;
其次，申请者应该和原先的承租人具备相同的户籍身份;
再者，请求更改之人应当为原先承租人家族中的成员;
接着，申请人需要在过去的一年内，和原先的承租人一起生活;
以及，最重要的一点，就是申请人必须无其他任何形式的房屋居住。
在此基础上，申请者还需提交详尽且正式的书面申请书，同时还应取得出租方的认可并完成相关的变更登记手续，才能够正式获得国有住宅租赁权，成为合法意义上的公有住宅租赁人。《公共租赁住房管理办法》第二十七条
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。