律图审稿专业委员会3轮严审

合同到期不搬走怎么办

1.6k浏览 帮助16人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-04-30
租赁合同到期后租户未按约搬离,那么合同双方应当首先进行协商以决定是否续订该合同。
倘若未能达成续订共识的话,房东有权依照规定,在适当的期限之内要求租户尽快迁出所租住之地,且必须负责支付占用期间的相应租金。
然而,假使租户仍然坚持不依言搬走,而房东亦未对此表示任何反对意见,则原先的租赁合同将继续维持效力,但其间的租赁期限转化为无固定期限形态;
在此情况下,任一当事方可在合理提前告知另一方的前提下随时终止合同。
当涉及到原本已签订之租赁合同引发的争议时,如双方无法经过友好协商予以解决,可遵循仲裁协议约定报请相关仲裁机构处理,如未设仲裁协议的,可依法提请有管辖权的人民法院展开诉讼解决。《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
合同到期不搬走怎么办
咨询助手提示您
全文464字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125540人选择咨询律师
3589位律师在线平均3分钟响应99%好评
合同到期不搬走怎么办
一键咨询
  • 148****1723用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    168****7626用户3分钟前提交了咨询
    160****6881用户1分钟前提交了咨询
    171****2280用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    162****1386用户4分钟前提交了咨询
    146****7027用户4分钟前提交了咨询
    178****6044用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    171****3731用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
  • 143****4582用户1分钟前提交了咨询
    138****8571用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    150****6442用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    153****2187用户1分钟前提交了咨询
    144****4828用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    145****4834用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    155****5082用户2分钟前提交了咨询
    151****6373用户4分钟前提交了咨询
    165****6805用户2分钟前提交了咨询
    148****4305用户3分钟前提交了咨询
    148****6168用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    172****6583用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    154****5711用户3分钟前提交了咨询
    170****5213用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    141****3246用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    174****0285用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    146****8210用户4分钟前提交了咨询
    163****0352用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    161****3223用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    150****8104用户3分钟前提交了咨询
    136****2236用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    140****7473用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    131****0220用户2分钟前提交了咨询
    142****2371用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    144****5607用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    130****0825用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    156****1036用户1分钟前提交了咨询
    143****7026用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    144****2716用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    158****2638用户4分钟前提交了咨询
    175****5013用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    146****6788用户2分钟前提交了咨询
    151****3265用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    147****5301用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    165****2687用户4分钟前提交了咨询
    163****2333用户3分钟前提交了咨询
    138****6744用户2分钟前提交了咨询
    160****1441用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    163****6166用户1分钟前提交了咨询
    171****3288用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    138****7401用户1分钟前提交了咨询
    152****6245用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州156****6384用户1分钟前已获取解答
南京188****1775用户4分钟前已获取解答
宿迁178****8898用户4分钟前已获取解答
合同到期房客不搬走怎么办?
合同到期房客不搬走可以通过协商或者是诉讼方式来进行解决,因为一般情况下承租人通知出租人的近亲属或者是相关的单位,按照到期日搬迁的,如果仍然没有搬迁的情况之下的话,是属于非法占有情况。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租房合同到期不搬走怎么办?
租房合同到期不搬走的,可以协商通知承租人搬离,也可以根据合同中违约情况来要求支付违约金,无法协商达成一致意见的,可以起诉到法院来进行合法的判决处理,避免法律适用错误。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租房合同到期不搬走怎么办
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同到期不搬走怎么办进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
被骗取现走帐,己取保
[律师回复] 掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪是选择性罪名,审理此类案件,应当根据具体犯罪行为及其指向的对象,确定适用的罪名。

“掩饰、隐瞒犯罪所得罪”是由2006年6月29日全国人大常委会通过并公布施行的《刑法修正案(六)》而来。根据《刑法》第三百一十二条规定:明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。

掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的立案标准如下:

? 一般情节:

? 掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益数额达到5000元的;

? 明知是非法获取计算机信息系统数据犯罪所获取的数据、非法控制计算机信息系统犯罪所获取的计算机信息系统控制权,而予以转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒,违法所得达到5000元的;

? 明知是盗窃、抢劫、诈骗、抢夺的机动车,且具有以下情形之一的:

? 买卖、介绍买卖、典当、拍卖、抵押或者用其抵债的;

? 拆解、拼装或者组装的;

? 修改发动机号、车辆识别代号的;

? 更改车身颜色或者车辆外形的;

? 提供或者出售机动车来历凭证、整车合格证、号牌以及有关机动车的其他证明和凭证的;

? 提供或者出售伪造、变造的机动车来历凭证、整车合格证、号牌以及有关机动车的其他证明和凭证的;

? 情节严重:

? 掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益价值总额达到十万元以上的(山西省为五十万元以上);

? 掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益十次以上,或者三次以上且价值总额达到五万元以上的;

? 掩饰、隐瞒的犯罪所得系电力设备、交通设施、广播电视设施、公用电信设施、军事设施或者救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物,价值总额达到五万元以上的;

? 掩饰、隐瞒行为致使上游犯罪无法及时查处,并造成公私财物重大损失无法挽回或其他严重后果的;

? 实施其他掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为,严重妨害司法机关对上游犯罪予以追究的;

? 掩饰、隐瞒盗窃、抢劫、诈骗、抢夺的机动车达到五辆或者价值总额达到50万元的。

如果你还想了解更多关于掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的相关信息,可以继续向我提问。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
租房合同到期租客不搬走怎么办
房屋租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同进行续约。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6459 位律师在线,高效解决问题
合同到期租客不搬走应该怎么办
合同到期租客不搬走应该:房屋租赁期限届满,房屋租赁合同即告终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    182****6595
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    159****4309
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    188****3227
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应