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拆迁对商铺怎么赔偿

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最新修订 | 2024-04-30
依据相关法规政策要求,商业用房与居住性质房屋的拆迁补偿显然无法同日而语。
在客观情况下,商铺拆迁所能得到的补偿往往较之于住宅拆迁更为可观。
究其原因,主要在于商铺拆迁所涵盖的范畴远不仅仅局限于房屋使用权益的剥夺,同时也涵盖了商铺可能产生的利润价值及经济效益等方面内容,全部这些因素均应被纳入到补偿范围之内进行考量。
因此,从房屋价值以及补偿项目两个角度出发加以对比分析,便不难发现,商铺对于门面房而言其价值无疑是显著偏高;
此外,补偿金额中亦新增涵盖了停产停业损失等一系列项目。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
拆迁对商铺怎么赔偿
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律师说法·征地拆迁

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如果拆迁对商铺怎么赔偿
拆迁商铺的赔偿需要依照不同的项目来决定。具体包括拆迁资产的补偿费用、停产停业的损失等。如果拆迁补偿太低可以通过行政复议或者行政诉讼的方式处理。遇到拆迁对商铺怎么赔偿的问题时,可以参考本文。
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征地拆迁
商标侵权罪刑事拘留几天
[律师回复] 解析:
根据相关法规,如侵犯商标权行为涉及可能成立刑事犯罪之情事时,刑事拘留期限最多可达37天。针对被实施拘留措施的个人,若公安机关判断其需进一步批捕,应在拘留期内的三日内,提交请示函至人民检察院进行审查批准。在特定情况下,申请审批的时间可延长一日至四日。针对流动作案、频繁作案以及团伙作案等严重嫌疑人员,提交审查批准的时间则可延长至三十日。人民检察院应在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后的七日内,做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。若人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放当事人,并将执行情况及时通报给人民检察院。对于需要继续展开侦查工作,且符合取保候审、监视居住条件的,应依法采取相应的强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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具体对商铺拆迁怎么赔偿
商铺拆迁补偿需要依据补偿项目来确定,不同的补偿项目标准是不同的。商铺拆迁租客有补偿。补偿包括替代租赁店铺土地的租金价差损失、店铺经营损失、店铺停业停产损失、店铺机器设备固定资产的损失、拆迁搬迁费用、拆迁解聘员工的安置补偿费用。若是有关于商铺拆迁怎么赔偿的问题,具体回复如下。
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征地拆迁
盗窃罪可以协商吗
[律师回复] 解析:
若行为人实施的盗窃行为情节显著轻微达不到刑事立案标准时,则可在案件发生地进行调解处理。
然而,若构成犯罪,仅能对其中涉及到的民事赔偿问题进行调解。盗窃罪,是指行为人出于非法占有的目的,秘密窃取他人公私财物且数额较大或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形的行为。
根据相关法律规定,对于盗窃公私财物的行为,若数额达到较大标准,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃及扒窃等情况之一者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还需承担罚金的处罚;若数额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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商铺拆迁一赔三的说法对不对
商铺拆迁一赔三没有这个规定,商铺拆迁都是有具体赔偿的标准,按照此标准来执行,如果双方在拆迁的补偿有分歧,可以通过法律的程序维护自己的合法权益,不要不理智的作出违法的事情。
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商铺拆迁是拆一赔三吗?
商铺拆迁不是拆一赔三,具体的是需要按照拆迁的文件来确定的。实际上如果要对商铺进行拆迁的话,那么需要综合考虑到房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积,然后才能够确定最终的补偿的金额的。
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商铺拆迁对商户有补偿么?
商铺拆迁对商户是需要支付一定金额的补偿的。其中涉及到经营损失费、临时安置费、固定资产损失费、搬迁费用、解聘员工的费用等,这些都是需要双方进行协商之后去决定的内容。协商一致需要签署一份协议书。
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