问一下合同内可以转让店面还要经过房东吗?

依据我国现行《中华人民共和国民法典》第七百一十六条之明确规定，若商铺转租行为需经出租方事先同意方可进行。
相应地，按照该法条，一旦承租人在取得出租人同意后，便可将租赁房屋再行转租予第三方使用。
然而，如若承租人擅自转租而未经出租人同意，则出租人有权解除原先签订的租赁合同。
另外值得注意的是，依照该部法律法规第七百一十八条所立明的内容来看，倘若出租方已知晓或应知承租人存在私自转租的事实，但却在此情况发生的六个月之内并未作出任何异议表示者，即认定为出租人实际上默认了这种转租行为。《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。