请问签订买房合同注意事项?

在购房签署合同过程中，有以下几点值得您予以重点关注与留意:
首先，应核实开发企业是否已经获得了商品房预售许可证书;
其次，请务必确定您所选择的购房合同为由房地产管理相关部门统一印制且经过标准审核的房屋销售合同范本;
再次，对于合同中所涉及到的各项权利及义务，双方必须保证平等对待;
然后，请确保对房屋建筑面积以及公共分摊面积进行准确无误的测量与计算;
另外，清晰明确地列明购房款支付方案以及定金支付事宜也极为重要;
最后，需要了解并核对房屋交付的具体日期。
按照《中华人民共和国民法典》第四百七十条之规定，合同的具体内容可由各方当事人自行协商决定，但通常应当包括以下主要条款:
（一）合同各方当事人的姓名或法人机构名称及其详细地址;
（二）合同所涉及的标的物，即购买的房产;
（三）交易数量;
（四）交易商品品质;
（五）购房价格或款项支付方式;
（六）合同执行的周期、场地以及实施方式;
（七）违约责任的追究;
（八）纠纷矛盾的解决办法。
若需参考或借鉴各类不同类型的合同示范文本，当事人亦有权进行。《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。