律图审稿专业委员会3轮严审

农村房屋被占用如何补偿

1.6k浏览 帮助16人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-05-03
关于农村房屋补偿事宜,主要包含以下几个方面:
首先,宅基地面积补偿简称“地补”。
具体而言,这是指政府针对不同地区的宅基地占用情况所制定的相应补偿标准。
其次,被拆迁房屋以新价格置换,简称“房补”。
这里的新价格是指在对被拆迁房屋进行评估时,假设能够重建出与被拆迁房屋具备同等使用价值的全新建筑物,所需的建设成本及其他相关费用,以及正常的税费。
第三,房屋装修、附属设备等补偿,简称“装补”。
此外,还包括宅基地批准范围内砍伐林木的补偿。
最后,还有其他补偿项目,如搬迁费、临时安置补助、搬迁奖励等。《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
农村房屋被占用如何补偿
咨询助手提示您
全文299字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125361人选择咨询律师
6430位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村房屋被占用如何补偿
一键咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    135****7114用户3分钟前提交了咨询
    153****3565用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    148****1075用户3分钟前提交了咨询
    142****1655用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    174****1045用户2分钟前提交了咨询
    160****6045用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
  • 135****1812用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    177****0854用户3分钟前提交了咨询
    170****5404用户4分钟前提交了咨询
    177****0687用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    134****2144用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    168****0222用户3分钟前提交了咨询
    134****7315用户4分钟前提交了咨询
    142****8227用户4分钟前提交了咨询
    155****2683用户4分钟前提交了咨询
    140****7615用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    170****4415用户1分钟前提交了咨询
    148****4256用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    161****3302用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    175****5130用户1分钟前提交了咨询
    175****0346用户2分钟前提交了咨询
    158****6533用户4分钟前提交了咨询
    173****5541用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    178****7581用户4分钟前提交了咨询
    154****3317用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    144****7606用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    145****8322用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    141****3401用户1分钟前提交了咨询
    174****5541用户4分钟前提交了咨询
    171****8447用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    160****6183用户3分钟前提交了咨询
    172****1755用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    165****0322用户2分钟前提交了咨询
    134****0515用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    148****7362用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    132****6416用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    175****4571用户1分钟前提交了咨询
    171****7064用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****7312用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    173****8822用户4分钟前提交了咨询
    172****8157用户1分钟前提交了咨询
    140****4845用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    144****4576用户1分钟前提交了咨询
    143****4461用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    143****6433用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    157****1423用户3分钟前提交了咨询
    151****6805用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    168****0003用户1分钟前提交了咨询
    154****1225用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    137****6865用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城134****1869用户4分钟前已获取解答
苏州134****3507用户3分钟前已获取解答
南通135****7357用户3分钟前已获取解答
农村房屋被国家占用怎样补偿
补偿费用包含有房屋补偿费,奖励性补偿费以及周转补偿费,其中房屋补偿费用会根据被拆迁方的房屋结构以及折旧程度来进行划档,然后按照每一平方米的单价计算如何进行补偿。需要注意,每个地方补偿的标准都不一样。
10w+浏览
征地拆迁
侵占罪要求合法财产吗怎么判
[律师回复] 解析:
侵犯财产犯罪中的侵占罪,其设立的基本前提是行为人对他人的财物拥有合法持有权。该罪行在法律上被定义为:行为人为满足自己非法占有之目的,利用职务或因信任关系,擅自将他人交付托管的贵重物品、失主遗忘的财务以及隐秘埋葬的财物未经主人同意擅自据为己有,且涉案金额达到一定标准,同时拒绝返还该等物件者。
根据法律规定,对于拒不返还此类代为保管的他人财物,且涉案金额达到一定标准的行为,应判处两年以下有期徒刑、拘役或者罚金;若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则应判处两年以上五年以下有期徒刑,并处相应罚金。而对于擅自将他人遗弃的财物或者隐秘埋葬的财物非法占为己有的行为,同样需要按照上述规定进行处罚。
值得注意的是,本条法律所规定的罪行,仅限于受害方主动提出诉讼请求的情况下才能得到审理和裁决。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村拆迁补偿被侵占怎么办
被相关工作人员侵占的应该尽快到政府部门投诉,任何工作人员非法侵占拆迁补偿款情节严重的都要承担刑事责任,即便不构成犯罪也由主管部门进行行政处分,下文将详细介绍农村拆迁补偿被侵占怎么办。
10w+浏览
征地拆迁
侵占罪二百万判多少年缓刑
[律师回复] 解析:
根据我国刑法的规定,涉案金额达到了人民币二百万元被视为“数额巨大”,对于此种情况,将判处被告人五年以下有期徒刑或拘役;若情节特别严重,则可能会面临五年以上有期徒刑,并且还可以附加没收其部分或全部财产作为刑事处罚方式。因此,职务侵占达人民币二百万元的行为,将会被判以五年以上有期徒刑,同时可能会附带没收财产的刑事处罚措施。关于职务侵占罪的司法量刑标准如下:法定刑在五年以下有期徒刑、拘役这一幅度的量刑起点和基准刑为,被告人利用自己职务上所具有的便利条件,非法占有其所在单位的公私财物,且犯罪数额已达到起点一万元的,可以在三个月拘役至六个月有期徒刑这一幅度内来确定量刑起点。在此基础上,如果犯罪数额每增加一千八百元,就可以增加一个月的刑期,以此来确定基准刑。而对于法定刑在五年以上有期徒刑这一幅度的量刑起点和基准刑来说,被告人同样是利用职务上的便利条件,非法占有其所在单位的公私财物,但犯罪数额已经达到了起点十万元的,可以在五年至六年有期徒刑这一幅度内来确定量刑起点。同样地,在此基础上,如果犯罪数额每增加一万元,也可以增加一个月的刑期,以此来确定基准刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6766位律师在线
立即咨询
哈尔滨职务侵占罪律师收费是怎么收的
[律师回复] 解析:
1、关于刑事案件的费用计算方式,我们遵循不同办案阶段分别按件计算的原则制定了相应的收费标准。在侦查阶段,每办理一件案件需要支付2000至10000元人民币不等的费用;而在审查起诉阶段,同样性质的案件收费标准则是2000至10000元人民币之间。
至于审判阶段,每一件案件所需付出的律师服务费为4000至30000元人民币不等。在此基础之上,我们依然愿意根据实际情况进行适当的价格下调,以满足广大客户的需求。
2、对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型,以及刑事自诉案件,我们会按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费。如果同一家律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们会酌情减少收费标准。如果是由被害人提出的刑事附带民事诉讼案件,那么我们将会依照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
值得注意的是,当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实时,我们会按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
3、对于公司、企业或其他单位的员工,如果他们利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,且数额较大的话,会被判处五年以下有期徒刑或拘役;若情节更加严重,非法占有数额巨大者,则可能面临五年以上有期徒刑,并且还可能被处以没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村机动地被占用补偿款给谁
农村机动地被占用补偿款给全体村民,因为农村的机耕田是集体财产,所以全体村民都有权利的分配征收集体土地的补偿款,但是机动田上有农作物的话,地上附作物及青苗补偿费归村民个人所有。
10w+浏览
征地拆迁
职务侵占罪立案就刑拘吗
[律师回复] 解析:
若涉及职务侵占罪行,在进行报案之后,并不意味着会立即展开逮捕行动。实际情况是,唯有当公安部门对此类案件予以立案之后,且满足相关立案标准时,方可对涉案人员采取刑事拘留措施。
另外,公安部门在发现存在现行犯罪或重大犯罪嫌疑人正处于预备犯罪阶段,正在实行犯罪过程中,或是在犯罪结果发生之后立即被察觉时,可依法先行拘留。
然而,构成侵占罪的主体必须是一般的自然人,而行为人在客观方面则需实施了侵占他人财产的行为。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5965位律师在线
立即咨询
怎么确定职务侵占罪
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪之构成要件,主要包括四个要素:
首先,其主体范围须限定为公司、企业或者其他单位的工作人员;
其次,该犯职务侵占罪所侵犯的客体权益为公司、企业或其他单位的财产所有权;
第三,行为人的主观心态须为直接故意,并且其动机是通过侵吞公司、企业或其他单位财产来达到个人私利的非法目的;
最后,在客观事实层面,行为人须有利用职务上的便利,非法占有本单位财物的行为。
其中,利用职务便利的具体表现形式为行为人主管、管理、经营或经手单位财物等。
然而,此处的“管理”、“经营”以及“经手”并非泛指一般的经手行为,而是特指对单位财物的实际支配和控制权。
至于职务侵占罪的量刑标准,根据相关法律规定,公司、企业或者其他单位的工作人员若利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,且数额较大者,应被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担相应罚金责任;若数额巨大者,则面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要缴纳罚金;而对于数额特别巨大的情况,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时仍需承担罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村搬迁房屋赔偿标准占地补偿费
农村搬迁房屋赔偿标准:1、草原补偿1900元/平方米;2、砖瓦房的补偿是每平方米2400元;3、二层以上建筑每平米3300元;4、砖混结构房屋按每平方米2800元赔偿;5、猪圈、水井等住房,也有一定的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
村路灯被人为破坏可刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
对于那些恶意损害公共设施的行为,公安部门可以依照相关的法律法规,依法作出相应的处理决定,比如对当事人处以五天以下的拘留或五百元人民币以下的罚款。如果其行为严重影响社会秩序,例如在公共场所聚众闹事、破坏次数超过三次等等,则会面临更为严厉的惩处,包括十天以内的拘留以及五百元以下的罚款。而对于那些蓄意破坏城市公共设施,给国家和人民带来重大经济损失(如损失金额达到五千元以上),或者多次故意破坏公共财物,甚至纠集三人以上公开破坏公共设施的犯罪分子,将被视为故意毁坏财物罪,按照相关法律规定,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚条例》第二条
扰乱社会秩序,妨害公共安全,侵犯公民人身权利,侵犯公私财产,依照《刑法》的规定构成犯罪的,依法追究刑事责任;
尚不够刑事处罚,应当给予治安管理处罚的,依照本条例处罚。
第二十三条
有下列侵犯公私财物行为之一,尚不够刑事处罚的,处十五日以下拘留或者警告,可以单处或者并处二百元以下罚款:
(一)偷窃、骗取、抢夺少量公私财物的;
(二)哄抢国家、集体、个人财物的;
(三)敲诈勒索公私财物的;
(四)故意损坏公私财物的。
(五)故意损毁路灯、邮筒、公用电话或者其他公用设施,尚不够刑事处罚的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6643位律师在线
立即咨询
什么时候构成侵占罪
[律师回复] 解析:
在取得某些物品所有权的那一刹那,即为实施了侵犯他人财产权的行为。其过程表现在:以非法占用为主要目的,擅自将代为保管的他人财物、遗忘之物或被掩埋之物擅自据为己有,且此类行为若达到法定数额较大的标准,并且拒不归还,便会触犯刑法中的侵占罪。
(1)本罪的犯罪主体为普遍适用的一般主体,即凡是年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪嫌疑人。
(2)本罪在主观方面必须是出于故意,即明知这些物品属于他人委托自己保管的财物、遗忘之物或是被掩埋之物,却仍然非法地将其占为己有。
(3)本罪所涉及的犯罪对象范围仅限于三类财物,包括但不限于:
①代为保管的他人财物;
②他人遗留下来的遗忘之物,需要注意的是,遗忘物不等同于遗失物,两者之间存在明显的区别,同样地,遗忘物也并不等同于遗弃物;
③他人掩埋的物品。
(4)侵占罪的刑事处罚力度:若达到了数额较大且当事人拒不归还的情况,则应判处两年以下有期徒刑;若数额巨大或者存在其他严重情节,则应判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金。对于那些非法占有他人遗忘物或掩埋物,且数额较大,拒不交出的行为,应当按照侵占罪的相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
问题紧急?在线问律师 >
4780 位律师在线,高效解决问题
农村房屋占用补偿标准按人头算吗
视情况而定。各地区根据自己的地域特征,都有一些自己的调整标准,具体以当地实际拆迁政策为准。不过通常情况下是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    152****4052
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    187****2141
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    157****7884
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应