关于农贸市场住户迁居赔偿事项的相关准则如下:
我们会坚决抵制拆除未能达到法定审批期限的临时建筑物及无证建筑物,对于这类情况,我们不会有任何形式的赔偿举措;
而针对已在法定审批期内的临时建筑物,我们将会做出相应合理的赔偿处理。
在赔偿方式上,可以是货币补偿,当然也可以考虑实行物业产权置换的方法。
您可以根据自身的需求以及实际情况,自由选择适合您的赔偿方案。
在此,我还想强调一点,货币赔偿的具体数额,会依据您的住宅所在地段、使用功能、建筑面积等多个维度的因素综合考虑,以此来确定市场主流价值认可的价钱。
然而在实际操作中,由于各个地区的政策不同,具体的实施办法可能会有所差异。
如果是实行物业产权置换的话,那么您需要和我们一起,按照相关规定,精确计算出您的房屋应得的赔偿额度以及您将要调换的那套房屋的价格,最后再明确差额补偿的金额。
最后要提到的是,由于拆除涉及到临时建筑物附属物的问题,它并不作为我们会进行物业产权置换的项目,因此对于这部分附属物的拆除,我们只会采取货币补偿的方式。
而对于公共设施如学校、医院等的建筑物,如果需要进行拆除的话,我们需要遵循相关法律
法规以及城市规划的严格要求,是采取立即重建还是以货币补偿为替代方案,这个会根据实际情况再决定。
如果您租住在我们的房产里,当面临
拆迁的时候,请确保您已经与房东成功解除了租房合约或者您已经得到了房东明确的安置方案。
只有符合这些条件,我们才能向您提供实质性的赔偿服务。
如果您和房东对于解除租赁关系这件事还没有达成共识,那我们将只能采用物业产权置换这套措施来解决问题。
那么,您将要调换的新的住处的所有权,将继续保留给原房东所有,而您会和原房东重新签署一个新的
租房合同。《国有土地上
房屋征收与补偿条例》第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;
尚不构成犯罪的,依法给予处分;
构成违反治安管理行为的,依法给予
治安管理处罚。