律图审稿专业委员会3轮严审

购房合同延期交房要交违约金的标准是什么

1.7k浏览 帮助16人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-05-03
关于购房合同延期交付所产生的违约金数额问题,一般是由交易双方在正式签订购房合同时自行协商确定的。
然而值得注意的是,若自行设定的违约金标准过低,导致不能完全弥补乙方所遭受的经济上的损失时,人民法院或仲裁机构将会依据情况酌情决定是否对该违约金金额进行适度提升。
相反地,当甲方约定的违约金过高,严重超过了乙方所受的实际损失时,人民法院或仲裁机构同样会对其作出相应调整,以确保公平公正原则得以贯彻实施。
倘若在购房合同中并未明确规定违约金赔偿数额,那么便可以依据守约方因此次逾期而蒙受的实际损失程度来计算和赔付。《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
购房合同延期交房要交违约金的标准是什么
咨询助手提示您
全文455字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125496人选择咨询律师
3553位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同延期交房要交违约金的标准是什么
一键咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    143****7158用户4分钟前提交了咨询
    170****5242用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    151****7817用户1分钟前提交了咨询
    152****1157用户1分钟前提交了咨询
    171****0781用户3分钟前提交了咨询
    170****8412用户3分钟前提交了咨询
    146****7373用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
  • 153****8888用户3分钟前提交了咨询
    130****1744用户1分钟前提交了咨询
    174****4207用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    163****2812用户2分钟前提交了咨询
    147****0616用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    163****2001用户4分钟前提交了咨询
    132****1130用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    145****7842用户3分钟前提交了咨询
    144****4378用户1分钟前提交了咨询
    158****2680用户2分钟前提交了咨询
    151****0128用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    138****6085用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    131****4005用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    146****1507用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    156****8758用户4分钟前提交了咨询
    175****4470用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    135****7657用户4分钟前提交了咨询
    157****5135用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    138****0715用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    136****0351用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    141****2220用户3分钟前提交了咨询
    131****7234用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    154****5450用户3分钟前提交了咨询
    144****2614用户3分钟前提交了咨询
    174****6204用户1分钟前提交了咨询
    158****3752用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    171****2125用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    163****8042用户1分钟前提交了咨询
    156****7216用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    163****1702用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    167****3077用户3分钟前提交了咨询
    142****2854用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    176****3721用户1分钟前提交了咨询
    142****7408用户1分钟前提交了咨询
    171****3240用户1分钟前提交了咨询
    146****6323用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    144****0405用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    132****3317用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    168****8447用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    174****4612用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    166****8051用户1分钟前提交了咨询
    157****7084用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    147****6133用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安181****9719用户1分钟前已获取解答
盐城156****5843用户2分钟前已获取解答
扬州135****6259用户1分钟前已获取解答
购房合同延期交房违约金多少
购房合同延期交房违约金,合同中如果有约定的情况下,那么按照约定的进行支付违约金就可以,如果合同中没有约定违约金的情况下,就按照同地段同类房屋租金标准进行计算,不过主要还是根据双方的协议。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房延期交首付违约金合法吗?
购房延期交首付违约金是不合法的行为,我国没有在法律上对首付超过首付时间还要付违约金有任何规定,因此如果合同中有首付超过时间就需要缴纳违约金那是不合法的,但是一般会有逾期利息的情况出现。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
怎么确定购房延期交房违约金数额
商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,1、违约金。2、已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,这一比例一般是每日万分之几的标准。已付款利息,一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
延期交房违约金是多少,如何支付延期交房违约金
实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,1、违约金。2、已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,这一比例一般是每日万分之几的标准。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4996 位律师在线,高效解决问题
一般购房合同延期交房违约金一般是多少
购房合同延期交房违约金一般按购房合同的约定来计算,如果发现约定的违约金额低于实际的损失,还可以要求增加违约金,而业主实际的损失,可以交给相关的部门进行评估损失的金额,并且追偿相关损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 上海房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 广州房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 深圳房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 成都房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 重庆房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 杭州房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 西安房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 武汉房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 苏州房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 郑州房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 南京房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 天津房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 长沙房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 东莞房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 宁波房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 佛山房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 合肥房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 青岛房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 昆明房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 沈阳房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 济南房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 无锡房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 厦门房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 福州房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 温州房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 大连房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 贵阳房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 南宁房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 石家庄房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 太原房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 南昌房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师 哈尔滨房屋租赁合同不到期赔偿谈判律师
展开全部
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    138****1056
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    182****5746
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    180****9487
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应