如果买房子交了首付可以退房不

在签署了购房合同并支付了首次付款的前提下，若出现特定情况，消费者有权选择退房事宜:
（1）当所签订的购房合同被认定为无效时，消费者可以行使退房权，并要求销售方全额返还首付款;
（2）在买卖双方达成共识的基础上，使得购房合同得以解除的情况下，消费者亦可选择退房并享受到相应的购房款返还待遇;
（3）自房屋买卖合同签订之日起，如卖方未能履行其合同义务，导致合同被解除之际，消费者同样有权选择退房，同时还应获得首次付款以及相关损失的赔偿。《中华人民共和国民法典》一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。