在签署认购协议后,若欲取回缴纳的
定金,应向相关的房地产发展商明确表达终止交易的意愿,请求其协助解除合约。
倘若该企业拒绝退还定金,您可依法向当地人民法院提起
诉讼解决纷争。
依据认购协议中的规定,购
买房屋的消费者仅需根据彼此之间达成共识的条件,与房地产开发商人进行预售或出售合同的签署活动,无需遵照商家单独提出的条款履行正式合同的缔结义务,否则将违反合同自由及公平的基本原则。
因此,商家理应对消费者全额返还定金。《中华人民共和国
民法典》第四百九十五条
【预约合同】
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的
违约责任。