租的商铺搬迁怎么补偿

依照现行法律条款所约定，商业用房与居民住房面临拆迁时，其赔偿方案必然有所差异。
大部分情况下，商业用房在面临拆迁时，获得的赔偿标准通常将高于住宅类房产的拆迁赔偿标准。
这是因为，商铺拆迁所涉及的范围不仅局限于房屋的居住权，更为重要的还包括商铺可能创造的经济收益及其潜在利润价值，而这些都需要被纳入到赔偿计划之中进行具体考量。
在房屋价值及赔偿项目方面，商用房相较于住宅的确具有显著不同。
因此，从整体而言，商用房的房屋价值普遍高于住宅类房产，同时，由于商铺所处特殊行业地位，拆迁赔偿方案中往往还增加了停产停业损失等专门针对商业用地的赔偿项目。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。