夫妻婚后出资购买房子离婚时如何分割房产

当夫妇在婚姻关系存续期间购入房产时，该房产通常被视为夫妻双方共同拥有的财富。
在面临离婚纠纷需要析产分割时，相关规定如下:
若双方对于夫妻共同财产之中的房产价值及其所有权利归属无法达成共识时，人民法院将依据实际情况进行分别处理。
具体来说，即:
1.如果双方同时主张房产的所有权并都愿意参与竞拍获得房产，那么法院将会予以批准;
2.如仅有一方主张房产所有权，则需由评估机构按照市场价格对争议房产进行估值，然后取得此房产所有权的一方应向另一方支付相应的补偿款;
3.如果双方均未明确主张房产所有权，那么法院将会根据双方向法院提交的书面申请，对争议房产进行拍卖或者变卖，并依照所得款项进行公平分割。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。