房屋继承租赁合同有效力吗

关于依据继承房产之合法性而订立的租赁协议之有效性问题，得到了法律明确的认可和支持。
出租人和承租人之间在对租赁协议内容达成共识之后，该协议即可宣告成立且具有约束力，通常情况下，其生效日期被确定为双方签署并加盖公章的那一天。
一旦双方完成上述程序，该租赁协议便立即具备法律效力，受到法律的严格保护。
值得注意的是，租赁协议的生效并不依赖于任何形式的登记手续，无论是在房地产管理部门还是其他相关机构进行备案登记，都不会对其法律效力产生任何实质性的影响。
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。