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买了集体产权房没房产证怎么办

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最新修订 | 2024-05-09
购置了小产权房却遭遇拆除,业主可根据相关的征收补偿方案要求得到相应的补偿款项。
若被征收人对于补偿决定持有异议,则有权利依据法律规定申请行政复议,或者直接提起行政诉讼进行维权。
在此过程中,倘若拆迁人员实施了诸如暴力、威胁等非法手段,情节严重者甚至可能触犯刑法,从而面临刑事处罚。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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集体房产证的房子能买吗?
集体房产证的房子需要看情况才能确定是否能卖。如果跟业主同为一个集体单位,可以买卖并且正常办理过户手续;如果是外集体或单位的人,只能签订协议并不能完成过户手续,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。
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集体房产证的房子能买吗
集体房产证的房子是不能买的,在我国法律制度中并没有集体房产证这样的法律概念,所谓的集体房产证就是集体产权房,集体产权房是修建在集体土地上的,没有房管局出具的房产证,这类房产并不是私人财产,并没有房管局出具的房产证是不能上市交易的。
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集体证的房子可以买吗?
集体证的房子是不可以购买的,国家明确规定了集体证房子是无法办理过户手续的,因为是不可以自由的上市交易的,具体情况可以向当地的土地管理部门咨询办理,避免出现相关矛盾和纠纷问题。
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集体产权的房子能买吗?
集体产权的房子是可以买的,但是对于个人的风险来说是特别大的。集体产权的房子就是属于集体的,自己购买之后是没有独立的产权,而且也没有权利利用此房子进行贷款或抵押。
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集体产权的房子能买吗?
可以买.集体房产证,并不是集体土地使用证集体房产证一般是单位集资房,单位内部有产权人名册.只要协议清楚,拥有集体房产证的那个集体也同意,那就可以改名(只是内部改名),需要留下手续和证据.以防以后拆迁补偿时用得着.协议上要明确的重点是房子的价格是否包含土地价值在内.这是最重要的.
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