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包敬立律师
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最新修订 | 2024-05-09
房屋买卖协议的起草和撰写，需要重点关注以下几个方面的具体内容：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
首先，明确交易的房屋基础信息及其物理现状；
其次，详细阐述房屋所有权的归属以及相关的产权状态情况；
再次，根据实际情况确定房屋的成交价格；
此外，还需要明确规定支付房款的方式和时间；
同时，也需明确税项的承担主体与比例；
在权属转移登记环节上，需进行准确的安排；
最后，在房屋交接的细节问题上，必须明确无误地进行约定；
同时，针对可能出现的违约行为，需要对违约责任进行详实、具体的约定；
另外，对于其他可能影响到买卖协议正常履行的事宜，亦应在协议中进行明确；
至于最后一个步骤，那就是双方签名并注明签署的具体日期。
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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房屋买卖合同范例如何写
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合同事务卖假货可申请取保候审吗
[律师回复] 解析：
销售假货行为有可能被视为涉嫌构成销售假冒注册商标的商品罪或生产、销售伪劣产品罪。关于是否能够提出取保候审申请，这需要综合考虑嫌疑犯的具体犯罪情节、其所造成的社会影响以及他是否存在逃避审判的可能性等多方面因素。
根据我国《刑事诉讼法》第六十七条规定，若嫌疑犯可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑，或者可能会被判处有期徒刑以上刑罚，且在采取取保候审措施后不会对社会产生重大危险，那么就可以进行取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
销售假货行为有可能被视为涉嫌构成销售假冒注册商标的商品罪或生产、销售伪劣产品罪。关于是否能够提出取保候审申请，这需要综合考虑嫌疑犯的具体犯罪情节、其所造成的社会影响以及他是否存在逃避审判的可能性等多方面因素。
根据我国《刑事诉讼法》第六十七条规定，若嫌疑犯可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑，或者可能会被判处有期徒刑以上刑罚，且在采取取保候审措施后不会对社会产生重大危险，那么就可以进行取保候审。
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《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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