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土地占用怎么补偿

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最新修订 | 2024-05-09
根据我国《土地管理法》相关规定的第四十八条,对于征收农业用地的情况,其支付给农民的土地补偿费及安置补助费的具体金额,将由各省、自治区、直辖市依据所制定并公布的区片综合地价来进行确定。
在制定区片综合地价时,需要全面考虑到土地原有的使用性质、土地资源的优劣状况、土地产出价值、土地区域位置、土地供需关系、人口数量及其经济社会发展水平等多方面因素,并且至少应每隔三年进行一次调整或重新发布。
而对于征收农业用地之外的其他类型土地、地上附着物以及青苗等的补偿标准,则由各省、自治区、直辖市自行制定。
特别是针对其中涉及到的农村村民住宅问题,应该遵循“先补偿后搬迁”、“居住条件得到改善”的基本原则,尊重农村村民的个人意愿,采用重新分配宅基地建设新房、提供安置房或者直接货币补偿等多种方式,为他们提供公平且合理的补偿,同时也应对由于征收行为导致的搬迁、临时安置等相关费用进行补偿,以确保农村村民能够继续享有居住的权利以及合法的住房财产权益。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
土地占用怎么补偿
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[律师回复] 解析:
关于侵占罪的量刑标准,法律依据不同,判刑轻重也有所差异。依照相关法律条文,侵占犯罪分为两种情况,一种是数额较大的情形,另一种则是数额巨大或存在其他严重情节的情况。对于前者,在规定的范围内,可以判处两年以下有期徒刑、拘役或者罚金;而对于后者,则需要判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需要缴纳相应的罚金。
值得注意的是,本罪属于自诉案件,也就是说,受害者必须亲自向人民法院提出诉讼请求。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条的规定,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
此外,将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,也应按照上述条款进行处罚。同样地,本条罪行也属于自诉案件,只有在受害者主动提出诉讼请求时,才能得到审理和判决。自诉案件主要包括以下几种类型:
(1)告诉才处理的案件;
(2)被害人有证据证明的轻微刑事案件;
(3)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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职务侵占罪请律师辩护需要多少钱
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在办理刑事案件的过程中,我们会根据不同的司法阶段来设定相应的收费标准。例如,侦查阶段每件案件的收费在2000至10000元之间;而在审查起诉和一审阶段,每件案件的收费标准则分别是2000至10000元和4000至30000元不等。
此外,对于其中任何一个阶段,收费标准都是具有灵活性且上下可浮动的。
对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型,以及刑事自诉案件,我们会按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费用。如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们将会适当降低收费标准。当被害人提出刑事附带民事诉讼时,我们会按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
值得注意的是,如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们会按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
另外,对于那些公司、企业或其他单位的人员,如果他们利用职务之便,将本单位财物非法占为己有,并且数额较大的话,将会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;如果数额巨大,则可能会被判处五年以上有期徒刑,并且还可能会被并处没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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[律师回复] 解析:
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法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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