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签订合同过程中应当注意的问题都有哪些呢

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最新修订 | 2024-05-09
在签署合同时,需要特别关注以下几个重要事项:
首先,订立合同的行为人必须是合同双方当事人或经过合法授权的代理人;
其次,行为人须具备完全的民事行为能力;
第三,合同中所约定的具体内容需与实际作出的承诺保持一致;
最后,不得存在违反法律法规及公共秩序良俗的条款。
民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
签订合同过程中应当注意的问题都有哪些呢
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其次,正式向房地产开发商或者销售方递交退款申请:应采取书面形式提交申请,同时随附相关的证明文件,比如付款收据、往来信件等以支持自己的观点;务必保证申请书中的用语准确明了,能够充分表达出您的诉求及其原因。接下来,与开发商或卖方进行深入的协商:通过面对面会谈、电话沟通甚至是电子邮件往来等多种方式,积极与对方探讨如何妥善解决退款问题。在此过程中,双方应努力寻找共识,找到解决问题的最佳途径。若经过上述努力仍未能与开发商或卖方就退款事宜达成一致,可考虑寻求第三方机构的帮助:如向相关政府部门或行业协会申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定及相关法律法规来处理争议事项,并协助推进退款工作的顺利完成。
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