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土地共有合同效力如何认定,法律是如何规定的

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最新修订 | 2024-05-10
如若土地所有权共有合同被判定为无效,那么,土地使用权共有合同仅需在当事人之间达成真实且合法的意思表示,便可视为有效。
根据我国于2021年正式施行的《中华人民共和国民法典》第二百九十七条之规定,不动产或动产可以由两个及以上的组织或个人共同拥有。
这种共有形式主要分为按份共有与共同共有两种类型。
同时,第二百四十九条明确指出,城市的土地归属于国家所有。
而对于法律规定属于国家所有的农村以及城市郊区的土地,同样属于国家所有。
此外,第一百四十三条详细阐述了民事法律行为的有效性应满足以下三个基本条件:
首先,行为人必须具备相应的民事行为能力;
其次,其意思表示必须真实;
最后,该行为不得违反法律、行政法规的强制性规定,亦不能违背社会公共秩序和善良风俗。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
土地共有合同效力如何认定,法律是如何规定的
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贩毒共犯共谋如何认定?
如果在制毒或者在贩毒的过程中有其他人员参与都属于共犯的。那么在对共犯进行处罚时也是会根据贩毒的具体数量以及贩毒的具体情节来确定处罚力度和措施,其中法律中也是明确的规定了如果出现了向未成年人贩卖销售毒品时,也是会对当事人从重对其进行处罚的。
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刑事辩护
侵占罪湖北数额标准如何认定
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律条例,侵占罪及职务侵占罪的追究刑事责任的起始点均设定为“实际金额达到一定程度”,而依据相关法律法规,贪污罪或受贿罪的犯罪金额只要超过三万元人民币就可以被认定为“实际金额达到一定程度”,与此同时,职务侵占罪中“实际金额达到一定程度”的起算基准则是参照贪污罪或受贿罪的标准,以其两倍的金额为准。
根据上述法律规定,我们可以得出职务侵占罪的立案标准为六万元人民币。
然而,关于侵占罪中的“实际金额达到一定程度”,法律以及司法解释并未对此做出明确规定,因此在实践操作中,通常会借鉴诈骗罪司法解释中所规定的立案标准,也就是三千元人民币。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条
【罪,告诉的才处理。
《刑法》第二百七十一条职务侵占罪】
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
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合同诈骗罪主犯的认定有几种
[律师回复] 解析:
在涉及共同犯罪事务时,我们可以根据不同角色的地位进行分析。
通常情况下,主犯在共同犯罪中扮演着主导和控制的重要角色;
与之相比,从犯则处于次要且附属的位置上。
这种区别的关键在于他们在共同犯罪活动中所承担的责任及发挥的作用大小。
其次,我们还需要考虑到每个人实际参与犯罪的程度。
在大多数情况下,主犯会全面参与所有的犯罪活动;
然而,从犯在共同犯罪过程中往往仅参与其中一部分犯罪活动。
例如,在合同诈骗罪这一特定类型的案件中,如果某位参与者直接实施了犯罪行为,但其对于整个犯罪的策划、执行以及最终完成所起到的作用相对较小,或者仅仅是为了共同犯罪的顺利实施提供了必要的便利条件或援助,那么他就有可能被认定为从犯。
具体来说,这些援助可能包括提供犯罪工具、指引犯罪目标、清除犯罪障碍、负责望风、协助转移赃物等等。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
合同诈骗罪,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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贩毒共犯共谋如何认定?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与贩毒共犯共谋如何认定?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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刑事辩护
盗窃罪的盗窃数额认定证据有什么
[律师回复] 解析:
以盗窃罪为视角,我们可以对其证据体系进行深入剖析,主要涵盖了以下六个方面:
主体证据、行为证据、结果证据、主观证据、情节证据以及其他相关证据。
(1)主体证据应该包括但不限于居民身份证与户口簿等能够证明个人身份信息的文件;
(2)行为证据则需要包含被害人对于被盗物品及其特征的详细描述,以及相关知情人士对于犯罪嫌疑人或被告人为实现盗窃行为而采取的秘密手段的证言;
此外,还需提供犯罪嫌疑人或被告人实施盗窃行为时所穿着的衣物、鞋袜以及犯罪工具、赃款、赃物等物证的实物、照片以及相关物证、痕迹检验报告等;
(3)结果证据主要是指被害人对于失窃事件的陈述,犯罪嫌疑人或被告人对于所窃物品的供述,以及证人对于财物被盗的证言,同时也包括相关部门对于财物被盗的证明材料等;
(4)主观证据主要是指能够证明犯罪嫌疑人或被告人实际占有、使用、出售、出租、出借赃款、赃物的证据,以及犯罪嫌疑人或被告人自己承认盗窃犯罪事实的供述等;
(5)情节证据则主要包括价格鉴定、物品发票等涉及定罪情节的证据,以及有关行为人在共同犯罪中的地位作用、被盗单位性质、行为人作案方式、行为人以往有无前科、被害人情况、被盗物品性质、损失情况等涉及量刑情节的证据。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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袭警罪的实施效果如何
[律师回复] 解析:
对于使用暴力或进行威胁阻挠国家公职人员正常履职行为者,将被处以最低至三年的有期徒刑、监禁、拘役以及处以相应的罚款。
具体来说:
1.对以暴力、威胁方式干扰国家公职人员依法行使职权的行为人,应处以三年以下有期徒刑、拘役、管制和罚款的惩罚。
2.对于以同样的方式阻碍全国人大代表及地方各级人大代表履行代表职责的,应当遵循上述条款进行惩罚。
3.在自然灾害和突发事件发生时,如有人以暴力、威胁手段干扰红十字会工作人员依法履行其职责,也应按照上述条款进行惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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怎样对共同遗嘱认定,如何认定共同遗嘱?
共同遗嘱是指两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。因内容不同而分为形式意义的共同遗嘱和实质意义的共同遗嘱两大类。
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共同受贿罪如何认定?
根据刑法关于共同犯罪的规定,非国家工作人员与国家工作人员勾结伙同受贿的,应当以受贿罪的共犯追究刑事责任。国家工作人员明知其近亲属收受了他人财物,仍按照近亲属的要求利用职权为他人谋取利益的,对该国家工作人员应认定为受贿罪,其近亲属以受贿罪共犯论处。
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刑事辩护
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诈骗罪如何认定共犯
诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。构成共同犯罪,必须具备如下要件:共同犯罪的主体必须是二人以上,两个以上的自然人构成的共同犯罪。
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刑事辩护
盗窃罪的最少数额认定有几种
[律师回复] 解析:
105、关于盗窃罪金额标准方面,依照有关法律规定,个人在实施盗窃公共或私人财物时,若涉案金额达到一定程度,将构成犯罪。
具体而言,该犯罪行为涉案金额大小的衡量标准为:
个人盗窃公私财物价值若达到较高额度,便可视为这一犯罪行为的起点,即一千元至三千元以上;
若涉案金额进一步扩大,则可视为犯罪行为的重大起点,即三万元至十万元以上;
若涉案金额再往上攀升,则可视为犯罪行为的特别重大起点,即三十万元至五十万元以上。
对于盗窃罪的量刑标准,根据相关法律法规,可分为以下几个层次:
首先,对于涉案金额较小的案件,通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚;
其次,对于涉案金额较大的案件,通常会判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;
最后,对于涉案金额特别巨大的案件,通常会判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需承担罚金或者没收财产的处罚。
105、盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公共或私人财物,且涉案金额达到一定程度的行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确意识到自己正在盗窃他人占有的财物。
如果行为人误以为自己占有、所有的财物而进行取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。
举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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