土地出让年限到期如何处理

在土地出让使用期限到达之际，土地使用者有权提出续期申请；
申请的具体提交时间，应在土地使用期届满前至少提前一年进行；
若申请顺利获批，必须重新签署土地使用权出让合同，并按照相关法律法规的要求，及时缴纳相应的土地使用权出让金。
对于住宅用地而言，其土地使用权将自动延续，无需另行申请。
然而若在土地出让使用期限到期后，土地使用者提出的续期申请未能得到批准，那么该土地的使用权归国家所有且不会支付任何补偿费用。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。