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包敬立律师
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最新修订 | 2024-05-10
关于建筑物区域范围内所涵盖的公共财产范畴，以下内容可被理解为法定条款:- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
首先是道路，在建筑物区域内部的所有道路皆归属于业主共有，然而如若其属于城镇公共道路范畴则不在此列;
其次是绿化带，同样在建筑物区域内部的所有绿化带也应视为业主共有财产，但如果这些绿化带属于城镇公共绿地或已明确表示为私人所有，那么就不在这个范围之内了;
最后是其他公共场所、公用设施以及物业服务用房，这些都应当被视为业主共有的财产。
《物业管理条例》第三十七条
物业管理用房的所有权依法属于业主。
未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
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