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拆迁后的安置房房产证上写谁的名字

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最新修订 | 2024-05-11
鉴于拆迁协议拆迁人员与被拆迁户之间针对房屋不动产所签订之协定,故在该等协议中必然须留有被拆迁者的姓名。
依据当前中国实际状况,通常情况下,房产证上的所有人即为被拆迁者,故此,签署的拆迁协议中应当优先填写房产证上所注册之人的名字。
首先,原则上仅能书写签订协议之人的名字;
若另一方与签订协议之人同属原拆迁房产的共有权人,则在办理拆迁房产证之时,便可将两人的名字同时写入其中。
房屋征收乃是国家在对非国有资产进行公正补偿后,采取的一种强制性的交易行政行为。
其必须以“公共利益”需求为基础,且需给予公正补偿。
国家唯有在公共利益需求的特定情况下,并对土地使用权人给予相应补偿之后,方可依法依规提前回收公民的土地使用权。
在征地拆迁实践过程中,法定的征收程序极其严谨,包括报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序以及征地补偿安置方案制定及公告程序等诸多环节。
一般而言,征收导致宅基地使用权的消亡主要存在两种情形。
一种是由于双方达成拆迁补偿协议而顺利完成征收,在此情况下,农村宅基地使用权随之消失。
另一种情形则是由拆迁人通过申请司法强拆,遵循法定的司法程序来完成宅基地上房屋的征收工作。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
拆迁后的安置房房产证上写谁的名字
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在我国安置房房产证写谁名字?
在我国安置房房产证写夫妻双方两个人的名字,夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁,效果都一样,即夫妻双方各有一半份额。
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袭警罪公安局能判吗
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,公安机关并无定罪权,而审判之责则专属于法院。对于暴力袭警事件,若涉嫌妨碍公务罪,需依据相关法律规定进行判决。在这种情况下,倘若行为人采取暴力手段攻击正在依法执行职务的人民警察,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;倘若行为人还使用了枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车撞击等手段,进一步威胁到警察人身安全的,其所应受到的刑罚将更为严厉,即为三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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拆迁获得的安置房写谁的名字?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁获得的安置房写谁的名字相关的法律规定。
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征地拆迁
公安机关主动取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析:
在我国刑事诉讼中,针对犯罪嫌疑人的取保候审操作程序应该遵循如下步骤:
首先,犯罪嫌疑人均需向立案侦查的司法机构提交书面申请;
其次,办案部门收悉申请后应进行必要的审查核实工作,若经审查认定其具有申请条件并适宜采取取保候审措施,则应依法要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金作为保证;
再次,犯罪嫌疑人在提供担保人或缴纳保证金之后,应按照相关法律法规和程序要求,撰写并提交《呈请取保候审报告书》,详细阐述申请取保候审的原因、所采用的保证方式及应遵守的各项规定;
最后,公安机关负责人在对上述材料进行审核并确认无误后,应依法作出取保候审决定,并以书面形式通知犯罪嫌疑人本人,同时要求其签署姓名、捺指印予以确认。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十一条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要继续侦查的。
对拘留的犯罪嫌疑人,证据不符合逮捕条件,以及提请逮捕后,人民检察院不批准逮捕,需要继续侦查,并且符合取保候审条件的,可以依法取保候审。
第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的,应当制作呈请取保候审报告书,说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守
经县级以上公安机关负责人批准,制作取保候审决定书。
取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读,由犯罪嫌疑人签名、捺指印。
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安置房房产证加名字
可以,不过安置房的房产证办理需要很长的时间,因此,国家规定安置房在五年之内都是不允许进行买卖、交易的。安置房加名字的流程其实和商品房都是一样的,不过安置房的房产证办理的时间都比较长,基本上是3年左右。
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犯了帮信罪能当保安吗
[律师回复] 解析:
关于帮信罪案件记录是否会对求职产生影响的问题,答案是肯定的。
然而,这样的记录的确可能对求职者造成某些局限性。
首先,我们需要明确指出,尽管目前我国尚未设立前科消灭制度,但这并不意味着所有的刑事犯罪纪录都将伴随终身。
然而,对于曾涉及到犯罪活动的个人而言,他们很难成功通过军队、公安机关(特别是那些部分地区存在严格政审要求的相关单位)以及航空运输行业的政审流程。
此外,他们还难以涉足包括快递、外卖服务和网约汽车在内的多个行业。虽然如此,在其他领域,此类犯罪记录所带来的负面影响相对较小。所谓“案底”,实际上就是指犯罪行为的记录,也被称为犯罪人员犯罪记录制度。在法律层面上,通常情况下,有过刑事犯罪前科的人都会留下相应的档案记录。而这些记录将会直接影响到当事人及其子女在参军、报考公检法系统公务员等方面的机会。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
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安置房加名字需要多少钱?
安置房加名字需要多少钱应当根据不同情况来进行判断,主要还是因为安置房如果要加名称的话,再办理手续的时候,手续费用大概是在几百元,除此之外还需要缴纳一些税收,税收的项目不同,具体费用也不同。
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婚姻家庭
公安刑事拘留时间是多少天
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,刑事拘留的期限通常介于14天至37天之间。在此期间,公安机关对于犯罪分子或涉嫌犯罪行为依法进行拘留,一般的拘留期为10日,但在特殊情况下也可能延长至14日。针对流窜作案、反复作案以及结伙作案的重大嫌疑人,在采取拘留措施之后,羁押时间则可以延长至37日。
此外,公安机关还需在拘留后的三日内向上级部门提交逮捕申请,如遇特殊情况,则需延长一日至四日方可提出申请。而对于特别严重的嫌疑人,其拘留期甚至可延长至30日。在这期间,检察院应在七日内做出相应的决定。
在执行拘留机制方面,公安机关在执行拘留时,必须向被拘留者展示拘留证,同时要求被拘留者在拘留证上签字、按指纹。若被拘留者拒绝接受拘留,执行人员有权采取强制手段,包括使用戒具等。在执行完毕后,除非存在影响侦查或无法通告的因素外,决定拘留的机关在24小内应将拘留的原因及羁押场所通知被拘留者的家属或其所在单位。
当公安机关在异地执行拘留任务时,应通知被拘留者所在地的公安机关,而后者亦应积极配合。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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安置房房产证加名字是否可以
安置房的房产证加名字也是可以的,但是,因为安置房的房产证办理需要的时间是特别的长的,通常需要三年左右的时间房产证才能办理好。如果安置房是在房产证办好了的情况下加名字的,那操作的手续、流程以及需要交纳的费用基本上跟商品房都无任何差别。
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