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曹静律师
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最新修订 | 2024-05-11
不可行。- 免责声明
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首先，关于未经合法确权的土地，其所有权状况尚未明晰，此类土地在法律上是被禁止出租的，同时亦无法进行相关的权属证明手续。
其次，任何形式的租赁活动都必须遵守法律法规，否则将得不到法律的保护。
最后，土地承包经营权证或林权证等相关证书的颁发，应将所有享有土地承包经营权的家庭成员纳入其中。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条
国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。
登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。
第五十三条
通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
律师说法·征地拆迁
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没有确权的耕地上可以建房吗
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一般已建房耕地如何确权？
如果该耕地的使用权是属于自己的，而自己在该耕地上建了房屋，那么只需要向当地政府进行申请改变耕地性质，如果政府批准的话，那么该房屋的确权就是属于自己的，如果是私自进行建房的话，那么该确权是属于原耕地所有者，并且私自建地者需要进行恢复。
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取保候审确定有罪了吗
[律师回复] 解析：
1、答案并不明确。取保候审仅作为改变司法强制措施的途径之一。若在执行过程中违反相关法律法规，则有可能面临逮捕的风险。而关于最终是否会被判处有期徒刑并入狱服刑，需待法院经过严谨审理后作出裁决。
2、取保候审并非意味着当事人必定无法被判定为实际罪犯，无需承担刑事责任。
然而，取保候审具有特定的适用条件，通常情况下，情节较轻且社会危害性相对较小的案件方可申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
1、答案并不明确。取保候审仅作为改变司法强制措施的途径之一。若在执行过程中违反相关法律法规，则有可能面临逮捕的风险。而关于最终是否会被判处有期徒刑并入狱服刑，需待法院经过严谨审理后作出裁决。
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然而，取保候审具有特定的适用条件，通常情况下，情节较轻且社会危害性相对较小的案件方可申请取保候审。
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职务侵占罪的证据如何确定
[律师回复] 解析：
1.收集与受害单位相关的企业注册信息以及劳动合同等文件，形成用以证明犯罪嫌疑人职务与身份构成犯罪主体的证据材料。
2.获取能够证明犯罪嫌疑人非法占据财富是否源于其在职务上所获得的便利的相关证据材料。
3.搜集涉及犯罪对象及涉案金额的财务账簿等相关证据，并委托司法会计审计部门进行全面的审计鉴定，出具相应的报告。
4.依据犯罪嫌疑人实施犯罪行为的具体方式，收集相关的物证，例如用于掩盖罪行的虚假发票，以及伪造或篡改过的相关财务记录等。
5.收集能够证明犯罪嫌疑人所侵占财产去向的证据材料，例如是否存在挥霍、偿还债务等情况。
6.对于追回的赃款、赃物，根据实际需求进行拍照固定，同时委托估价部门对这些物品进行价值评估，出具相应的鉴定报告。
7.如果有必要，可以对提取到的文字材料进行文字鉴定，以进一步确认其真实性。
8.对案件涉及的相关人员、知情者、关系人进行深入的询问，以获取更多关于案件事实和证据的信息。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
1.收集与受害单位相关的企业注册信息以及劳动合同等文件，形成用以证明犯罪嫌疑人职务与身份构成犯罪主体的证据材料。
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