厂房拆了如何赔偿标准

1、关于住宅拆迁货币补偿问题，可以依据以下公式进行计算：
合法所有房产的评估价格加上房屋装修装饰约定补偿金额（或者经过评估所得到的房屋装修装饰补偿金额），即得出最终的房屋拆迁补偿金额。
对于房屋拆迁补偿差价的计算方式，则需要将合法拥有房产的评估价格与房屋装修装饰约定补偿金额相加，或者采用经过评估所得出的房屋装修装饰补偿金额，然后再减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格，即可得出最终的房屋拆迁补偿差价。
2、在我国现行法律框架下，房屋赔偿标准是根据实际情况制定的。
例如，对于城市国有土地上的房屋拆迁，其具体的补偿数额是基于房屋所有权证书中所记载的建筑面积以及被拆迁地区房屋市场评估价值这两个因素来计算的。
而对于农村集体土地上建设的房屋拆迁，其具体的拆迁补偿数额则是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据作为基础进行计算的。
至于为何会出现剥夺少数成员或村民征地补偿款分配的收益权现象，主要原因在于经济利益的驱动。
由于农村集体经济组织每次的收益和征地款分配总量都是固定的，因此为了让大多数村民能够获得更大的利益，就必须通过减少应分款人数来实现这个目的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。