房东能自行强制腾房吗，法律上的标准是什么

在法律层面上，房东并没有权力强制租客搬离租赁房屋。
房东可以尝试通过友好协商的方式解决问题，若协商未果，则可依法向法院提起诉讼；
但需注意的是，如果租赁合同中有明确的约定，房东或租客违反合同将会承担相应的违约责任。
在合法有效的合同中，各方均应严格遵守合同条款，任何一方的违约行为都会导致另一方的权益受损，因此违约方必须承担相应的法律责任。
根据我国《中华人民共和国民法典》第一百八十六条之规定，当一方当事人的违约行为对另一方的人身权益和财产权益造成损害时，受害方可自主选择要求违约方承担违约责任或是侵权责任。
此外，根据该法典第五百七十七条之规定，当一方当事人未能按照合同约定履行自身义务，或者履行义务存在瑕疵时，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
最后，根据第五百七十八条之规定，当一方当事人明确表示或以实际行动证明其将不会履行合同义务时，另一方当事人有权在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。