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曹静律师
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最新修订 | 2024-05-11
土地使用权在满70年后的处理办法如下:- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
即在使用权期限届满之后，将进行自动续期，而在此期间，实际享有土地使用权者只需对于续期所需承担的相关费用予以足额支付后，便可以继续行使对该土地的合法权益。
根据自2021年起正式实施的《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的明文规定，住宅类建设用地使用权期限届满时，将会自动进行续期。
至于续期所需支付的费用或是否存在减免情况，则需依据相关法律、行政法规的具体规定来进行处理。
至于非住宅类建设用地使用权期限届满后的续期问题，同样需要遵循相关法律规定进行处理。
关于该土地之上所建房屋及其他不动产的所有权归属问题，如双方当事人之间事先已有明确约定，则应依约履行;
若未作任何约定或约定模糊不清，则需依据相关法律、行政法规的规定进行处理。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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盗窃罪未遂是什么
[律师回复] 解析：
在法律范畴内，盗窃未遂指的是行为人已开始执行其盗窃行为但未能达到目的的情况。
依据我国《刑法》相关条例规定，倘若行为人已经展开犯罪活动，然而由于其自身无法控制之外的因素导致无法完成该行为的，我们便称之为犯罪未遂。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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绑架罪未成年要承担吗
[律师回复] 解析：
关于绑架犯罪中涉及到的刑事责任年龄问题，相关法律明文规定，对于年仅16岁的未成年绑架嫌疑人，他们无需承担相应的刑事责任。
然而，若在实施绑架行为的过程中，导致被绑架人质不幸身亡，那么该未成年人将面临以故意杀人罪追究其刑事责任的风险。
值得注意的是，对于年满14周岁的未成年人而言，如果他们涉嫌故意杀人罪行，同样需要承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
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如何界定抢劫罪既遂与未遂
[律师回复] 解析：
若能满足以下条件之一，即视为符合要求：
首先，根据行为人实施的抢劫行为所涉及的公私财物是否实际被行为人非法占有所进行判断，若已完成非法占有公私财物的行为过程，则认定为抢劫罪既遂；反之，若尚未实现对公私财物的非法占有，则可判定为抢劫罪未遂。
其次，依据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定，抢劫罪是以暴力手段、威胁恐吓或者其它不法手段为主要方式，旨在侵犯他人财产所有权并同时对人身权利构成侵害的犯罪行为。由此可见，不论抢劫行为最终是否成功获取财物，只要在抢劫过程中对受害者的人身权益造成实质性损害，便可认定为抢劫罪既遂。
法律依据：
《最高人民法院，关于审理抢劫、抢夺刑事案件，适用法律若干问题的意见》第十条
抢劫罪侵犯的是复杂客体，既侵犯财产权利又侵犯人身权利，具备劫取财物或者造成他人轻伤以上后果两者之一的，均属抢劫既遂；
既未劫取财物，又未造成他人人身伤害后果的，属抢劫未遂。
据此，刑法》第二百六十三条规定的八种处罚情节中除“抢劫致人重伤、死亡的”这一结果加重情节之外，其余七种处罚情节同样存在既遂、未遂问题，其中属抢劫未遂的，应当根据刑法关于加重情节的法定刑规定，结合未遂犯的处理原则量刑。
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扫码未付款算不算盗窃罪
[律师回复] 解析：
根据我国现行相关法律法规之规定显示，当事人在扫描二维码之后实施未付款行为，在其金额尚未达到犯罪程度时，尚不足以被认定为刑事犯罪，
然而，这并不意味着此类行为就可以逃脱法律制裁。在这种情况下，当事人可能会面临治安管理方面的处罚。具体而言，对于那些实施了盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或故意损毁公私财物等违法行为的人，将被处以五日至十日不等的拘留，同时还可并处五百元以下的罚款；若情节较为严重者，则将被处以十日以上十五日以下的拘留，同时还可并处一千元以下的罚款。
因此，我们必须牢固树立法制观念，自觉遵守法律法规，共同维护社会和谐稳定。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
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