什么情况下购房者能申请解除购房合同

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[律师回复] 你好 可以具体说一下详细情况

[律师回复] 您好，现在是有和对方协商过吗

[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。

[律师回复] 解析：
保证金将由涉嫌违法人员或其亲属、法定代理人和合法注册公司向当地公安局指定的专门账户内缴纳。不得有任何截留、霸占、挪用以及其他可能产生侵吞保证金现象的发生。作为一种法律程序，取保候审保证金是指在公安部门正式审批并通过符合《中华人民共和国刑法》所规定的取保候审资格的犯罪嫌疑人后；面临被要求保证自身不会干扰、逃避刑事诉讼活动的犯罪嫌疑人必须按照规定缴纳一定金额的现金。采用保证金形式进行取保候审的情况下，保证金的起始额度设定为人民币一千元整。对于犯罪嫌疑人属于盲人、聋哑人士或者未成年人等特殊群体的情况，公安部门有权要求其法定代理人代为缴纳保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节；
可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 解析：
信用卡诈骗罪，即是对信用卡进行非法运用及滥用，以欺诈手段获取不正当利益的行为。此种犯罪的受害方可能包括持有信用卡的个人或发放信用卡的金融机构。受害者可能因自身疏忽导致银行卡丢失而成为受害者，也有可能是由于银行未能严格核实信用卡相关信息而遭受欺骗。本罪行所侵害的主要对象为我国的信用卡管理制度以及公共和私人财产的所有权。只要行为人实施了利用信用卡进行欺诈性获取财物的行为，便可构成犯罪。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
【信用卡诈骗罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
此乃可行之举。若参与者构成了聚众斗殴行为，但其情节尚且轻微、尚未导致严重后果的情况下，相关人员将不会被认定为成立聚众斗殴罪行，故组织通常也不会对其作出逮捕决定。
然而，此类人员仍需接受相应的处罚，包括在5天至10天之间的拘留期，以及可能的500元以下罚款。对于情节较为严重的案例，则可能面临10天以上15天以下的拘留期，同时还可能被处以1000元以下的罚款。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在实施我国《刑法》第191条规定的“洗钱罪”行为后，如若能符合相关法定条件，即可获得缓刑的裁决。
具体来说，对那些被法院判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，只要他们同时具备以下四个条件，便可被宣告缓刑：
首先，其犯罪情节必须相对轻微；
其次，罪犯须有真诚的悔过之意；
再次，他们不存在再次犯罪的风险；
最后，宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。特别需要指出的是，对于未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及年满七十五周岁的老年人，法律更是明确要求必须对其宣告缓刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
申请取保候审的流程需历经三个工作日方可完成。若犯罪嫌疑人或被告人申请取保候审，负责审理该案件的司法机关应当在这三日内就其请求做出是否批准取保候审的决定。一旦司法机关批准了取保候审，便可在依法办理相关的取保候审手续后，指派专员前往看守所释放被羁押人员。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
当犯罪嫌犯、被告者及其法定代理人、亲近之人及辩护律师提出申请变更强制措施，特别是申请取保候审时，若其条件符合相关法律法规，通常情况下，司法机构会在三个工作日内予以批准。这一过程被视为申请变更强制措施的行为。
根据我国现行法律规定，犯罪嫌疑人和被告者以及他们的法定代理人、亲近之人或辩护律师都有权利向司法机构申请变更强制措施。而当司法机构收到这些申请之后，必须在三个工作日之内做出决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
首先，我们要明确的是，刑事拘留作为针对涉嫌刑事犯罪嫌疑人采取的一种强制性侦查措施，其主要目的是为了限制和羁押等待审判以及将被告人交付执行刑罚所需的时间。
然而，吸食毒品本身并不是一项需要承担刑事责任的罪行。假如当事人因吸毒受到刑事拘留的待遇，那么就意味着他们已经涉及到了某些严重的刑事事件之中，且会受到严密的诉讼程序和严格的司法处理。
其次，我们来说说强制戒毒这一概念。它实际上是一种行政处罚手段，旨在通过强制性的隔离治疗来帮助吸毒者摆脱毒瘾，恢复身心健康。
最后，对于那些有吸毒史的人而言，他们可能会面临强制戒毒的命运。在这里，我们可以参考相关的法律法规以获取更详细的信息。
法律依据：
《中华人民共和国禁毒法》第三十一条
国家采取各种措施帮助吸毒人员戒除毒瘾，教育和挽救吸毒人员。
吸毒成瘾人员应当进行戒毒治疗。
吸毒成瘾的认定办法，由国务院卫生行政部门、药品监督管理部门、公安部门规定
第三十二条
公安机关可以对涉嫌吸毒的人员进行必要的检测，被检测人员应当予以配合；
对拒绝接受检测的，经县级以上人民政府公安机关或者其派出机构负责人批准，可以强制检测。
公安机关应当对吸毒人员进行登记。
第三十三条
对吸毒成瘾人员，公安机关可以责令其接受社区戒毒，同时通知吸毒人员户籍所在地或者现居住地的城市街道办事处、乡镇人民政府。
社区戒毒的期限为三年。
戒毒人员应当在户籍所在地接受

[律师回复] 解析：
在司法实践中，取保候审通常会在十二个月内结束。具体而言，根据法律规定，人民法院、人民检察院及公安机关对犯罪嫌疑人和被告人采取取保候审措施的有效期最长不超过十二个月。
此外，当公安机关或者人民检察院在对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审之后，在取保候审期限内，应该持续不断地开展对案件的侦查、起诉以及审判工作，不得有任何中断现象。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
1、实际上并未有过类似情况发生。解除取保候审表明，负责立案调查的公安机关或检察院对于涉及犯罪嫌疑事件的证据掌握尚不足以确实证明其涉案罪行，因此在目前缺乏新的有力证据的情况下，他们将不再采取进一步的刑事追责行动。
2、然而需要明确指出的是，解除取保候审并不等同于案件的终结处理。这是因为取保候审的有效期仅为一年，若在期满后仍然无法获取到足以对该犯罪嫌疑人进行审查起诉的新证据，那么唯一的选择便是解除取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审是必要且必不可少的程序环节之一。在这过程中，首要任务便是由被拘留的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人主动提出申请。
其次，将根据其所符合的各项条件来进行严格的审查工作。
最后，如果确定可以进行取保候审，那么就应上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批，并签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》。
同时，还需责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者缴纳保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
《刑事诉讼法》第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。

[律师回复] 解析：
在申请取保候审的程序中，相关部门通常会在三个工作日之内给予答复。在此过程中，主要依赖于犯罪嫌疑人或其代理人依据实际案情向司法机构提出申请，具体包括人民法院、人民检察院以及公安局等。一旦收到申请，公检法机关将严谨对待，进行详尽的审查工作。若审查结果显示合格，则会在三个工作日内予以回复，同时启动取保候审的实施流程；反之，如有任何不符之处，也会及时通知申请人并说明理由。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
关于强制猥亵罪的详细界定如下：
首先，该犯罪所侵犯的具体权益包括了公民的人身自由权以及隐私权和名誉权等多项内容。
其次，从客观角度来看，本罪行在实际操作过程中往往会借助暴力、恐吓或者其他类似的手段来对他人进行猥亵活动。
再次，针对该罪行的主体范围，本条法律明确规定其仅限于一般的普通民众，只要符合法定年龄并拥有相应的刑事责任能力，任何自然人都有可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
最后，从主观层面上讲，本罪行的实施者通常带有明显的故意心态，他们的行为往往旨在刺激或者满足自身或者第三方的性欲望，但是并不存在强行与他人发生性关系的意图。
值得我们关注的是，猥亵罪的受害人群已经从传统意义上的“女性”扩展到了“所有人”，这就意味着年满十四周岁以上的男性也被纳入了强制猥亵罪的保护范畴之内。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
取保候审的具体操作程序如下所示：
首先，遭到刑事拘留或逮捕的犯罪嫌疑人、被告人和他们的法定代理人和至亲好友，应以书面形式向公安机关、人民检察院或人民法院提出取保候审的申请。
其次，在收到上述提交的申请之后，这三个司法机构需要在七日以内给予回应，表示是否批准该申请。
再次，如果对某个犯罪嫌疑人或被告人作出了取保候审的决定，必须向当事人进行宣读，并且要求其亲自在取保候审决定书上签字确认。
根据我国相关法律法规的规定，对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人，人民法院、人民检察院以及公安机关都有权对其采取取保候审措施：
（一）可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会导致社会危害性增加的；
（三）患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或者正在哺乳期内的妇女，采取取保候审也不会导致社会危害性增加的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
若犯罪嫌疑人向司法机关申请取保候审，司法机关将在收到该请求的三个工作日内作出是否予以批准的决定。如获批准，司法机关应依照程序依法发出取保候审决定书，同时将此决定告知犯罪嫌疑人及其负责提供保证金额的个人或组织机构。在相关单位或个人按照规定缴纳了保证金之后，犯罪嫌疑人便可正式获得取保候审的权利。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，星期天并不被视为法定工作日期，因此无法在此期间申请取保候审。取保候审作为一项重要的司法程序，通常应于每周一至周五工作日内提交申请。具体而言，取保候审是指侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金，同时向其出具保证书，以确保其不会逃避或干扰侦查活动，并且能够随时接受传唤出庭。这种强制性措施主要适用于犯罪情节较为轻微，无需采取拘留或逮捕等严厉手段，但仍需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。取保候审的执行机构为公安机关。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在审理案件时，倘若涉案人员患有精神疾病，根据相关法律法规仍可进行拘留处理。
然而，需注意的是，如果精神病人在无法辨识或控制自身行为的状态下引发了严重危害结果，经法定程序鉴定确认后，则无需承担相应的刑事责任。
此外，间歇性精神病人若在精神状况正常的情况下触犯刑法，或者部分失去或未能有效控管自身行为的精神病人实施犯罪行为时，都需要按照相关规定，对其施以刑事责任。
法律依据：
《刑法》第十八条
精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗；
在必要的时候，由政府强制医疗。
间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。
尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。
醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。