在购置房产的过程中,若没有正式签订任何相关合同,那么所达成的协议仍有可能是合法且有效的。
这种情况下,协议的有效性需满足以下几个基本原则和要求:
首先,缔结协议的双方必须均具备充分的民事行为能力;
其次,协议双方在协商并签署协议的整个过程中,必须保证其表达的意愿是真实且自愿的,不存在任何形式的欺诈或威胁行为;
最后,所达成的协议内容必需严格遵守法律及政府
法规的各项限制,同时也不能与社会公共道德规范相冲突。
《
民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。