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借名买房过户合同书怎么写

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最新修订 | 2024-05-12
本协议订立如下:
甲方:
__;
身份证编号:
__;
乙方:
__;
身份证编号:
__;
经甲、乙双方协商同意并共同确认,达成以下委托事项:
将位于__地的房产所有权转让至乙方名下,转让金额定为__元整,即人民币(大写)__元。
此次产权变更将于__年__月__日予以正式办理完毕。
甲方签名:
__;
乙方签名:
__;
__年__月__日。
民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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借名买房协议书怎么写 有什么用?
借名购房协议的作用:1、可以降低或减少风险发生的可能性,2、如果有一份健全的协议,至少能证明双方的真实关系,如果没有,风险显然就相当大了。
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房产纠纷
盗窃罪的判决书多长时间下来
[律师回复] 解析:
通常情况下,案件需要花费大约五个月的时间才能完成。
然而,具体的审理时长仍需结合实际的案例来决定。盗窃罪作为一项公诉案件,其审理过程通常包含了立案调查、审查起诉以及最终的审判程序三大环节。对于庭审之后判决的确切时间,并无明确的规定。这主要取决于送达情况、案件复杂程度等因素。
然而,法律对于案件的审理期限有着严格的规定。那么,是否所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪呢?答案并非如此。对于那些存在小偷小摸行为的人,由于受灾导致生活困难而偶然进行偷窃的,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃物或仅分得少量赃物的,可以不视为盗窃罪,但在必要的时候,主管部门有权给予适当的处罚。
同时,我们也要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律规定,此类案件一般可不按照犯罪处理;若确实有必要追究刑事责任,在处理时也应对其与社会上作案者有所区分。
此外,根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到“数额较大”的起点,但如果情节轻微,并且符合以下任一条件,则可不作为犯罪处理:
1.年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的;
2.能够全额退还赃款、赔偿损失的;
3.主动向警方自首的;
4.被胁迫参与盗窃活动,未分得任何赃物或只获得少量赃物的;
5.其他情节轻微、危害性不大的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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袭警罪有谅解书不判刑吗
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规,对于那些暴力袭击正在严格依照法律规定进行职务工作的人民警察的人员,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚。
如若采用诸如使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等极端手段,对其人身安全构成严重威胁的情况,将会被判处三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。获得受害者谅解书,这一因素可作为量刑情节之一,在原有的量刑幅度内,给予从轻或减轻处罚的宽大处理。本罪所侵犯的核心权益是人民警察正常的执法管理活动。而侵害的具体对象,则是依法正在执行职务的人民警察。客观方面的表现形式主要是以暴力、威胁等方式阻挠人民警察依法执行职务或者履行职责,并导致了严重后果的行为。只要达到刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人,都有可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图延庆县
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洗钱罪起诉主体怎么写
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的行为人,从自然人角度来看,为一般主体。换言之,凡是年满十六岁并具有刑事责任能力的任何自然人,皆有可能成为洗钱罪的实施者。另一方面,现行的《刑法》修订之后,已将单位纳入到洗钱罪的行为人范围内。实际上,在司法实践中,洗钱罪的行为人往往呈现出共同犯罪的特征。
具体来说,可以细分为以下三类情形:
首先,非金融机构从业人员与金融机构从业人员共同实施犯罪;
其次,普通自然人与金融机构共同构成犯罪主体;
最后,单位与单位之间也可能形成共同犯罪关系。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图抚州
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借名买房后过户怎么过户?
借名买房之后过户首先需要携带房屋买卖的合同还有房地产的产权证书,当事人合法的证明还有转让合同的文件提出申请,房地产管理不饿们审核之后进行现场评估,当事人缴纳税费之后过户。
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房产纠纷
绑架罪致人死亡罪名是什么
[律师回复] 解析:
1.对于实施绑架行为导致被绑架者死亡的犯罪行为,应当认定为绑架罪,并根据情节严重程度处以无期徒刑甚至死刑,同时还须依法剥夺其个人全部财产。
2.绑架罪,是指行为人为达到勒索财务或满足自身其它非法需求的目的,利用被绑架者的近亲或其他相关人员高度关注被绑架者人身安全和健康状况的心理特征,采用暴力手段、威胁恐吓或药物麻醉等方式,强行控制他人的行为。
其中,致使被绑架者死亡是指行为人的绑架行为与被绑架者最终死亡之间存在直接的因果关联性,行为人对此种死亡结果至少应承担过失的法律责任。若被绑架者的死亡与行为人的绑架行为并无直接的因果联系,则该死亡结果对于行为人来说应视为意外事件。例如,被害者因自行吸烟引发火灾而不幸身亡,我们无法要求实施绑架行为的罪犯为此承担刑事责任;又如,被绑架者的亲属由于精神遭受重大打击而选择自杀,此种情况亦不应纳入绑架“致人死亡”的范畴之内。
3.杀害被绑架者,是指在绑架过程中,行为人出于故意心态,直接导致被害人死亡的恶劣行径。此类杀害行为从根本性质上讲属于典型的故意杀人行为,然而在司法实践中,并未将其独立认定为故意杀人罪,而是将其视为主要犯罪行为——绑架行为的附属部分,作为绑架罪的结果加重犯进行处罚,无需实行数罪并罚。理论界将这类现象称为包容犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图宝坻区
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借名买房协议作用是什么,借名买房范本怎么写?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于借名买房协议作用是什么,借名买房范本怎么写?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
信用卡借款多少算诈骗罪
[律师回复] 解析:
通常情况下,若信用卡持有人在欠款金额达到一万元以上时,存在恶意透支行为,即可被视为涉嫌欺诈。恶意透支主要是指持卡人以非法占有为目的,超出了相关法规所规定的额度或时间范围进行透支,且在经过发卡行连续两次的催收之后,超过三个月仍然未予偿还的行为。对于存在恶意透支行为的,其透支金额在一万元至十万元之间的,如果在公安机关立案之前已经全额偿还了所有透支利息,且情节较为轻微,则可依法免于追究刑事责任。
法律依据:
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第五十四条
进行信用卡诈骗活动,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡,或者使用作废的信用卡,或者冒用他人信用卡,进行诈骗活动,数额在五千元以上的;
(二)恶意透支,数额在一万元以上的。
本条的“恶意透支”,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行两次催收后超过三个月仍不归还的。
恶意透支,数额在一万元以上不满十万元的,在公安机关立案前已偿还全部透支款息,情节显著轻微的,可以依法不追究刑事责任。
律图永州
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最严重的抢劫罪是什么罪名
[律师回复] 解析:
1.当受害者在家中遭遇抢劫犯罪行为时,属于入户抢劫罪行;
2.如果抢劫行为发生在公共交通工具之上,此行为将被视为公共交通工具上的抢劫罪行;
3.若犯罪嫌疑人对银行或其它金融机构实施盗窃,这将构成抢劫银行或其它金融机构的罪名;
4.如果犯罪嫌疑人多次进行抢劫活动,或者每次抢劫的金额都非常巨大,那么他将面临多次抢劫或抢劫数额巨大的指控;
5.如果犯罪嫌疑人在抢劫过程中导致他人重伤甚至死亡,那么他将被指控犯有抢劫致人重伤、死亡的罪行;
6.如果犯罪嫌疑人假扮成军警人员进行抢劫,那么他将被指控犯有冒充军警人员抢劫的罪行;
7.如果犯罪嫌疑人持有枪支进行抢劫,那么他将被指控犯有持枪抢劫的罪行;
8.如果犯罪嫌疑人抢劫的是军用物资,或者是在抢险、救灾、救济物资的运输过程中进行抢劫,那么他将被指控犯有抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的罪行。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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