律图审稿专业委员会3轮严审

村里的宅基地能过户吗

1.8k浏览 帮助18人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-05-12
在农村地区,宅基地原则上并不允许进行过户交易。
宅基地通常被认为是归属于集体或国家所持有。
然而,允许转让或出租给个体的部分仅限于宅基地上已经建立起来的建筑物本身。
值得注意的是,根据我国《土地管理法》的相关规定,当宅基地上的房屋被当事人进行买卖或租赁之后,他们将无法再次申请新的宅基地。
此外,农村村民每户家庭只能合法拥有一处宅基地,并且该宅基地的总面积必须严格遵守各省市自治区及直辖市设定的相应标准。
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条
的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
村里的宅基地能过户吗
咨询助手提示您
全文533字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125341人选择咨询律师
6152位律师在线平均3分钟响应99%好评
村里的宅基地能过户吗
一键咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    177****0422用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****7156用户4分钟前提交了咨询
    143****3621用户3分钟前提交了咨询
    131****7887用户4分钟前提交了咨询
    138****1018用户3分钟前提交了咨询
    160****6606用户2分钟前提交了咨询
  • 142****7435用户1分钟前提交了咨询
    175****3350用户3分钟前提交了咨询
    178****1336用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    134****8154用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    131****2024用户2分钟前提交了咨询
    146****0370用户3分钟前提交了咨询
    172****2302用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    146****3856用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    170****4360用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    130****6542用户4分钟前提交了咨询
    178****0472用户2分钟前提交了咨询
    178****8448用户3分钟前提交了咨询
    155****8171用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    154****5311用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    164****6013用户1分钟前提交了咨询
    130****3418用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    141****6483用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    142****5420用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    177****4057用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    135****4407用户1分钟前提交了咨询
    175****2625用户2分钟前提交了咨询
    138****3102用户2分钟前提交了咨询
    138****2272用户2分钟前提交了咨询
    166****3550用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    146****3555用户2分钟前提交了咨询
    166****3024用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    143****6485用户3分钟前提交了咨询
    175****1673用户3分钟前提交了咨询
    137****7142用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    153****2220用户1分钟前提交了咨询
    166****8527用户3分钟前提交了咨询
    156****3612用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    146****8575用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    143****2434用户1分钟前提交了咨询
    131****2651用户3分钟前提交了咨询
    164****8377用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    170****4672用户4分钟前提交了咨询
    167****2588用户2分钟前提交了咨询
    146****1838用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    132****0030用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    165****6680用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    142****1080用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****1802用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    171****6430用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁178****7675用户3分钟前已获取解答
扬州134****7775用户4分钟前已获取解答
连云港135****3415用户1分钟前已获取解答
农村宅基地过户办法,如何过户宅基地?
1、 准备好相关过户的申请资料。2、 原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会发起申请。3、 村委会审核后再向国土资源所申请。4、 国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,对审批公示十五日。5、 由所报国土资源局进行办理。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地能否过户?
宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地如何过户?
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的提交材料:1、登记申请书。2、申请人的身份证明。3、房屋所有权证书。4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。5、证明房屋所有权发生转移的材料。6、其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
农村宅基地怎么过户?
1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请。2、村委会向国土资源所申请.3、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日。
10w+浏览
看守所里可以会见律师几次
[律师回复] 解析:
在刑事案件的侦查阶段,通常情况下辩护律师进行会见不受任何限制,仅需在正常工作时间段内即可完成会见;
然而,对于涉及危害国家安全罪行、恐怖主义活动和极度重大的贿赂犯罪等案件,侦查期间辩护律师欲与在押犯罪嫌疑人会面,则必须经过侦查机关的批准。
然而,自案件移交审查起诉之日起,所有类型的刑事案件均不再受会见限制,具体的会见次数将依据办案需求以及辩护需要来确定。从委托至一审审判期间,辩护律师至少应安排四次会见,其中包括首次会见(即家属委托后)、第二次会见(即案件移交审查起诉时)、第三次会见(即开庭审理前)及第四次会见(即一审判决后)。实际会见次数往往会超过上述规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十五条
犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的,本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。
对符合法律援助条件的,法律援助机构应当指派律师为其提供辩护。
犯罪嫌疑人、被告人是盲、聋、哑人,或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人,没有委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。
犯罪嫌疑人、被告人可能被判处无期徒刑、死刑,没有委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。
律图德阳
律图德阳
4.4w浏览
问题紧急?在线问律师 >
6215 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地过户去哪
农村宅基地过户去县、市土地管理部门办理。根据我国法律规定,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。
10w+浏览
征地拆迁
诽谤罪基本判几年以上的
[律师回复] 解析:
在各种犯罪类型中,诽谤罪无疑是最为普遍的一类。在我们的日常生活中,许多行为都可能构成诽谤罪,但鉴于其情节轻微,人们往往选择忽视。事实上,即使在背地里议论他人的不当言论,亦属于情节较轻的诽谤罪。
然而,当诽谤行为达到下列任何一种情形时,便可视为情节严重,需依法予以追究:
首先,因诽谤引发群体性事件的发生,对社会正常秩序产生了重大影响;
其次,诽谤对象涉及外交使节或来访的外国国家元首、政府首脑等人,从而造成了恶劣的国际影响;
最后,诽谤行为对国家利益造成了严重损害的其他特殊情况。当公安机关接获关于诽谤行为的报案或举报后,将先行展开调查,并判断该案件是否属于公安机关的管辖范围。
依据上述三种情况,若经法院裁定确属诽谤罪,则通常会判处被告人三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    136****4529
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    133****2770
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    150****8791
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应