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土地使用权从哪年开始计算,法律的规定是什么

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最新修订 | 2024-05-12
土地使用权自所办理的土地使用权证书中所载明的日期起,便开始进行有效期限的计算。
我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》在其第十二条明确指出,土地使用权的最高年限按照如下用途来予以确定:
(1)住宅用地为70年;
(2)工业用地为50年;
(3)教育、科学、文化、卫生以及体育用地的最高年限均为50年;
(4)商业、旅游以及娱乐用地的最高年限则为40年;
(5)综合性用地或其他用地的最高年限亦为50年。
而该条例的第十六条又进一步规定,土地使用者在全额缴纳了土地使用权出让金额之后,应该依照相关法律法规规定进行登记,并领取相应的土地使用权证书,从而取得土地使用权这一重要权益。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条
土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。
土地使用权从哪年开始计算,法律的规定是什么
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土地使用年限从什么时候开始计算的
土地使用年限是从土地出让的时候开始算的,而不是建设动工或交房算的。这个期限是国家出让土地时设的,开发商没权力更改这个的。
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土地使用税计税时间是从什么时候开始?
按《城镇土地使用税暂行条例》的规定:城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
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土地使用权管理规定从什么时候开始计算
土地使用权管理规定土地使用权的计算方式,领取土地使用证开始进行计算。土地使用证的类型有住宅类、商业类以及工业类等,不同的类型使用的年限也是不一样的。如果到期的情况下是可以办理续签的。
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土地使用权从什么时候开始算?
就是从当事人取得土地使用权的那一刻开始算起,如果当事人是通过出让的方式取得的土地使用权,那么就是从出让合同签订的那一刻开始算起,如果当事人他是通过转让的方式取得的土地使用权,那么需要把原来土地出让合同上的具体时间,再减去已经使用了的土地时间。
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土地使用权的起算时间能否从实际使用之日开始计算?
土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限,剩下的年限就是可以使用的年限,到期后可以申请续期。取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。
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帮信罪从犯罪构成是怎样的
[律师回复] 解析:
1、关于犯罪主体的问题:本罪的犯罪主体具备一般性,既包含已年满16岁且具有刑事责任能力的自然人,亦涵盖有可能成为犯罪主体的组织机构。
2、关于犯罪主观方面:本罪属于故意犯罪,具体指行为人明明了解自身所实施的便利他人进行信息网络犯罪的行为,将会对国家的信息网络管理秩序带来损害,却依然抱持着希望或放任这种危害后果发生的心理态度。
另外,本罪还规定行为人必须清楚地知晓他人正在利用信息网络实施犯罪,这其中既包括行为人明确得知的情况,也应包括行为人理应察觉到的情形。
3、关于犯罪客体的问题:本罪所侵犯的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序。利用信息网络实施犯罪的行为无疑破坏了稳定、健康、有序的信息网络环境,对国家对正常信息网络环境的管理秩序构成了严重威胁。与此同时,为这些信息网络犯罪活动提供帮助的行为,同样也破坏了国家对正常信息网络环境的管理秩序。
4、关于犯罪客观方面的问题:本罪的客观方面主要表现为:为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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盗窃罪从犯不立案怎么办
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律规定,对于触犯盗窃罪而未达到刑事立案标准的案件,可按照《中华人民共和国治安管理处罚法》予以处罚。具体而言,如未能构成犯罪,当事人将受到行政拘留以及相应金额罚款的处罚。
其中,情节轻微者,拘留期限为五日至十日,罚款金额为五百元以下;若情节较为严重,则拘留期限为十日至十五日,罚款金额为一千元以下。
关于盗窃罪的立案标准,主要包括以下几个方面:
首先,盗窃公私财物价值需达人民币一千元以上;
其次,在两年内实施盗窃行为三次以上;
再次,非法侵入供他人家庭生活且与外界相对隔离的住所进行盗窃;
此外,在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物;
最后,以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为均应依法追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
深圳市挪用资金罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
(一)根据刑事案件处理过程中不同的阶段进行收费并制定相应的费用标准。
其中,1、在侦查阶段,每一起案件的收费金额为人民币2000至10000元;
2、在审查起诉阶段,同样以每一起案件作为计价单位,收费标准为人民币2000至10000元之间;
3、在进入审判环节之后,每一起案件的收费金额则为人民币4000至30000元;
4、在此基础之上,如果有任何降低收费的可能性,均可以不受限制地向下调整。
(二)对于所有的二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其所需支付的律师服务费用将按照一审阶段的收费标准来计算。
(三)当同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以适当减少收费。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,那么其所需支付的律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来计算。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,那么可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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