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曹静律师
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最新修订 | 2024-05-13
在土地承包经营权被征用的情况下，应当向相关利益主体赔偿在该承包土地中所占据的那部分面积应得的补偿款（此种补偿费的计算方法为，以被征用前三年平均每年产生的产值作为参考，乘以六到十倍得出），以及为了安排受影响农业人口的生活而需要支付的安置补助费，同时还需赔偿在承包土地上所附属的设施及配套房屋所应得的补偿费。- 免责声明
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2、法律依据:
根据我国《土地管理法》第四十八条规定，对于征收农用地的土地补偿费与安置补助费的具体标准，将由各省、自治区、直辖市通过制定并公布区片综合地价来进行确定。
在制定区片综合地价时，需要全面考虑土地原有的使用性质、土地资源的优劣程度、土地产出价值、土地所在区域的地理位置、土地供求状况、人口数量及其经济社会发展水平等多方面因素，并且至少每隔三年就需要进行一次调整或重新公布。
此外，对于征收农用地之外的其他类型土地、地上附着物以及青苗等的补偿标准，也将由各省、自治区、直辖市自行制定。
对于其中涉及到的农村村民住宅问题，应当遵循“先补偿后搬迁”、“居住条件得到改善”的原则，尊重农村村民的个人意愿，采用重新分配宅基地建设新房、提供安置房或者货币补偿等多种方式，给予公平且合理的补偿，同时还要对由于征收行为导致的搬迁、临时安置等相关费用进行补偿，从而确保农村村民能够继续享有居住的权利以及其合法的住房财产权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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[律师回复] 具体情况你应该到政府那边去咨询怎么处理
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宿迁刑事拘留律师多少钱
[律师回复] 解析：
根据相关规定，对于未涉及到财产权益纠纷的案件，每件的律师费用范围在800元至10000元之间；
然而，如果涉及到了财产权益纠纷，那么每件事务的基础服务费用则为1000元至2000元不等。当争议财产标的金额超过1万元时，将按照以下比例进行分段累计计算。
具体来说，争议标的金额在10001元至100000元之间的部分，其计费比率为5%至6%；而在100001元至1000000元之间的部分，其计费比率则为4%至5%；以此类推，直至争议标的金额达到5000001元及以上的部分，其计费比率为0.5%至1%。
在审查起诉阶段，若案件未涉及财产权益纠纷，每件的律师费用范围在1500元至12000元之间；若涉及到了财产权益纠纷，则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，且最低不得少于2000元。
至于审判阶段，若案件未涉及财产权益纠纷，担任被告人的辩护人的律师费用范围在2500元至20000元之间；而担任自诉人、被害人的诉讼代理人的律师费用范围在2000元至15000元之间。若涉及到了财产权益纠纷，则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
根据相关规定，对于未涉及到财产权益纠纷的案件，每件的律师费用范围在800元至10000元之间；
然而，如果涉及到了财产权益纠纷，那么每件事务的基础服务费用则为1000元至2000元不等。当争议财产标的金额超过1万元时，将按照以下比例进行分段累计计算。
具体来说，争议标的金额在10001元至100000元之间的部分，其计费比率为5%至6%；而在100001元至1000000元之间的部分，其计费比率则为4%至5%；以此类推，直至争议标的金额达到5000001元及以上的部分，其计费比率为0.5%至1%。
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（一）耗费的工作时间；
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宿迁取保候审律师大概多少
[律师回复] 解析：
关于律师收费标准，并未存在一个统一明确的数值，其往往根据相关律师事务所承接案件的复杂难易程度、工作负荷和律师所具备的专业素养而定。以取保候审这一特定法律业务为例，该项所需支付的律师费用或而可低至千余元，亦或高达数万元不等，具体数额还需依据实际情况与律所进行充分沟通和协商后方可确定。在此必须提醒各位的是，律师收费属于市场调节范畴，各地及各家律师事务所在此方面可能存在较大差异。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条规定律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账
关于律师收费标准，并未存在一个统一明确的数值，其往往根据相关律师事务所承接案件的复杂难易程度、工作负荷和律师所具备的专业素养而定。以取保候审这一特定法律业务为例，该项所需支付的律师费用或而可低至千余元，亦或高达数万元不等，具体数额还需依据实际情况与律所进行充分沟通和协商后方可确定。在此必须提醒各位的是，律师收费属于市场调节范畴，各地及各家律师事务所在此方面可能存在较大差异。
法律依据：
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征地拆迁拆下电机铜线未带走算盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
对于涉及到盗窃铜线等贵重金属的刑事案件，其量刑标准取决于具体的犯罪情节和事实情况。在大多数情况下，可以参照《中华人民共和国刑法》中关于盗窃罪的相关条款进行定罪量刑。
根据该法条的规定，盗窃公私财物的价值达到人民币1000元至3000元以上、30000元至100000元以上以及300000元至500000元以上的，应当被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
根据相关法律法规的规定，对于数额较大的盗窃行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被判处相应的罚金；而对于数额巨大或者存在其他严重情节的盗窃行为，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样也需要承担相应的罚金处罚。
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃行为，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还可能被判处相应的罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于涉及到盗窃铜线等贵重金属的刑事案件，其量刑标准取决于具体的犯罪情节和事实情况。在大多数情况下，可以参照《中华人民共和国刑法》中关于盗窃罪的相关条款进行定罪量刑。
根据该法条的规定，盗窃公私财物的价值达到人民币1000元至3000元以上、30000元至100000元以上以及300000元至500000元以上的，应当被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
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【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
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[律师回复] 按照现在的实际，来衢州荷花西路创业大厦浙江共达律师事务所找专业尹晓宏律师办理
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