拆迁厂房是如何评估

首先，评估人员会进行现场勘查工作。
这包含了对被拆迁房屋的各项技术性指标进行实地测量和详细记录；
其次，需要进行相关资料的综合性分析。
这个环节旨在通过合理公正的方法，确立用于估算被拆迁房屋作价补偿的基本数据，从而为拆迁补偿方案的制定奠定坚实可靠的基础；
最后，评估人员将根据所收集到的被拆迁房屋资料，提出作价评估的专业意见，并在此基础上，具体确定被拆迁房屋的市场价值。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。