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商铺拆迁怎样索赔

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最新修订 | 2024-05-13
1.对于商铺拆迁,应根据具体情况进行相应的补偿,其范围包括替代商铺土地的价差损失、商铺自身价值的折损、以及在经营期间产生的各类损失,例如停业停产所导致的经济损失,以及地上建筑物及相关设备等固定资产的损失。
2.商铺拆迁还应包含搬迁过程中所产生的损失,以及因解雇员工而引发的安置费用损失。
此外,政府提供的相关补助与奖励亦应纳入补偿范畴之内。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
商铺拆迁怎样索赔
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根据规定商铺拆迁怎么索赔?
商铺被拆迁可以向作出房屋征收决定的市、县级人民政府索赔。具体可以获得的补偿金数额,在补偿协议之中有明确的约定。由于现行法明确规定了,在被拆迁方搬迁之前就需要支付补偿金,故此拆迁补偿协议也需要在被拆迁方搬迁之前签署。
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商铺拆迁是拆一赔三吗?
商铺拆迁不是拆一赔三,具体的是需要按照拆迁的文件来确定的。实际上如果要对商铺进行拆迁的话,那么需要综合考虑到房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积,然后才能够确定最终的补偿的金额的。
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征地拆迁
在肇庆敲诈勒索罪可以判几年
[律师回复] 解析:
对于涉嫌触犯敲诈勒索罪的案件,依照现行相关法律规定,犯罪嫌疑人如果有实施数额较大或多次敲诈勒索行为的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚款等附加刑罚;若其涉及到数额巨大或存在其他严重情节时,将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,罚金则是必要的处罚手段之一;而当涉案金额特别巨大或情节特别严重时,罪犯需承担的刑事责任便是十年以上有期徒刑以及相应数额的罚金。据立法之规定,敲诈勒索公私财物价值达到人民币两千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。各省级、自治区、直辖市高级人民法院与人民检察院可依据本地区经济发展水平及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,共同商议并确定本地区实际执行的具体数额标准,然后上报最高人民法院与最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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强奸后被敲诈勒索罪可以判几年
[律师回复] 解析:
在涉嫌使用谎称强奸这一手法进行敲诈勒索的案件中,倘若敲诈勒索的财物金额达到一定程度或者发生了多次这种行为,便会构成敲诈勒索罪行。依照《中华人民共和国刑法》相关规定,将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还将接受罚金的处罚;若数额巨大或者存在其他严重情节,则可能受到三年以上直至十年以下有期徒刑以及相应的罚金惩罚;
至于金额特别巨大或者情节极端恶劣者,则可能面临十年以上有期徒刑以及相应的罚金处罚。对于敲诈勒索公私财物价值在二千元至五千元之间、三万元至十万元之间、三十万元至五十万元之间的情况,应分别视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。如果在两年内发生过三次及以上的敲诈勒索行为,那么其中百分之八十的情况都应该被认定为“其他严重情节”或者“其他特别严重情节”。具体包括但不限于以下几种情况:
(1)针对未成年人、残疾人、老年人或者丧失劳动能力的人群进行敲诈勒索;
(2)以即将实施放火、爆炸等危害公共安全犯罪或者故意杀人、绑架等严重侵犯公民人身权利犯罪相威胁进行敲诈勒索;
(3)以黑恶势力名义进行敲诈勒索;
(4)利用或者冒充国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特殊身份进行敲诈勒索;
(5)造成其他严重后果的。在敲诈勒索数额较大的情况下,如果行为人能够认罪、悔罪,并且积极退还赃款、赔偿损失,同时具备以下任何一种情形,都可以被认为是犯罪情节轻微,从而获得不起诉或者免于刑事处罚的机会,同时由相关部门依法给予其行政处罚:
(1)具有法定从轻处罚情节的;
(2)没有参与分赃或者所获赃物较少且并非主犯的;
(3)得到被害人谅解的;
(4)其他情节轻微、危害性不大的。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
宿迁刑事拘留律师多少钱
[律师回复] 解析:
根据相关规定,对于未涉及到财产权益纠纷的案件,每件的律师费用范围在800元至10000元之间;
然而,如果涉及到了财产权益纠纷,那么每件事务的基础服务费用则为1000元至2000元不等。当争议财产标的金额超过1万元时,将按照以下比例进行分段累计计算。
具体来说,争议标的金额在10001元至100000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;而在100001元至1000000元之间的部分,其计费比率则为4%至5%;以此类推,直至争议标的金额达到5000001元及以上的部分,其计费比率为0.5%至1%。
在审查起诉阶段,若案件未涉及财产权益纠纷,每件的律师费用范围在1500元至12000元之间;若涉及到了财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,且最低不得少于2000元。
至于审判阶段,若案件未涉及财产权益纠纷,担任被告人的辩护人的律师费用范围在2500元至20000元之间;而担任自诉人、被害人的诉讼代理人的律师费用范围在2000元至15000元之间。若涉及到了财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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女人敲诈勒索罪认定的标准
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律规定,对于敲诈勒索公私财物金额在二千元至五千元以上者,被视为“数额较大”,此类情况下,罪犯通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等处罚。而当敲诈勒索金额达到三万元至十万元以上时,将被定性为“数额巨大”,罪犯将可能被处以三至十年之间的有期徒刑。
至于敲诈勒索金额超过三十万元至五十万元以上者,则被认定为“数额特别巨大”,罪犯将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚。
敲诈勒索罪,其本质是犯罪分子通过实施恐吓、威胁或要挟等手段,非法占有他人公私财物,从而触犯刑法。
值得注意的是,并非所有的敲诈勒索行为都会构成犯罪,只有当敲诈勒索金额达到一定标准,或者存在多次敲诈勒索的情形时,才能被认定为犯罪。
此外,数额巨大或具有其他严重情节的敲诈勒索行为,也将被视为本罪的加重情节。
其中,情节严重主要包括:敲诈勒索罪的惯犯;敲诈勒索罪的连续犯;对他人的犯罪事实知情不举却趁机进行敲诈勒索的;利用他人处于困境进行敲诈勒索的;冒充国家工作人员进行敲诈勒索的;敲诈勒索公私财物数额巨大的;以及敲诈勒索手段极其恶劣,导致受害人精神失常、自杀或产生其他严重后果的情况等。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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商铺被拆迁商户有赔偿吗?
商铺被拆迁商户不一定有赔偿,若是在政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行相关职责,或者是拆迁方采取违法的方式拆迁,且这些违法行为导致被拆迁方遭受了损失,那么就需要支付赔偿金。
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城镇商铺拆迁赔怎么赔偿
商户拆迁补偿标准包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,关于遇到城镇商铺拆迁赔怎么赔偿时我们可以参考以下内容。
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商品侵权刑事拘留多久判刑
[律师回复] 解析:
商标侵犯行为倘若触犯相关刑律,可能涉及到刑事犯罪。在此种情境之下,被拘留者享有最长为37天的刑事拘留期。在这一时间段内,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,公安机关有责任对被拘留者进行审查,如若认为其需要进一步的羁押,则应当在拘留期满前的三日内向人民检察院提交逮捕申请以供审批。在特定情形下,提请审查批准的时限可以延长,最迟不得超过四天。
另外,对于流动作案、频繁作案及团伙作案等情节严重的嫌疑人而言,其逮捕审核期限可延长至三十天。
在收到公安机关提交的逮捕申请之后,人民检察院应在七日内做出是否批准逮捕的决定。倘若人民检察院未能批准逮捕,那么公安机关须在收到通知后立即释放被拘留者,并将执行情况及时告知人民检察院。
然而,如果案件仍需进一步侦查,且符合取保候审或监视居住的条件,公安机关有权依法采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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