关于卖房需要把贷款还清吗

请务必偿清所欠之贷款。
若房屋仍有未偿还贷款，则此房产仍处抵押权有效期内，不得自由上市交易，然而，您可考虑运用"转按揭"业务变通解决此问题。
所谓"转按揭"，即在个人将房产出售或转让予第三方之际，申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物等相关事宜的贷款服务。
然而，值得注意的是，现阶段能够提供此类服务的银行数量相对较少。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。