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高速公路拆迁赔多少钱

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最新修订 | 2024-05-13
关于土地征用补偿事宜,以下为您详细介绍:
1.耕地补偿标准:
针对不同类型的耕地进行了分类补偿。
旱田每亩补偿金额约为5.3万元;
水田则在旱田基础上有所提升,每亩赔偿金额约为9万元;
而对于更为珍贵的菜田来说,其每亩补偿金额高达15万元。
2.基本农田的补偿标准:
与耕地相比,基本农田的补偿更加丰厚。
旱田每亩补偿金额约为5.8万元;
水田每亩补偿金额约为9.9万元;
而菜田每亩补偿金额更是达到了惊人的15.6万元。
3.林地及其他农用地的补偿标准:
此类土地的补偿相对较低,但也相当可观。
平均每亩补偿金额约为13.8万元。
4.工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的补偿标准:
这类土地的补偿同样不菲,平均每亩补偿金额约为13.6万元。
5.空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟以及未利用地的补偿标准:
这些土地的补偿金额最低,平均每亩仅需支付2.1万元即可。
此外,还需要缴纳一些其他税费,包括耕地占用税(每平方米2元)、商品菜地开发建设基金(每亩1万元)以及征地管理费(按照征地总费用的3%计算)。
这些费用将由国土资源部门严格按照相关规定进行使用。
同时,为了确保耕地占补平衡,每亩土地还需额外缴纳耕地占补平衡造地费4000元,这些资金将由省级国土资源厅负责监督验收并统筹调配使用。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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