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农村地钱补贴和土地使用权是一起的吗

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最新修订 | 2024-05-23
农村土地使用权的确权过程主要涉及宅基地使用权的确立。
宅基地使用权的确权简单来说就是农村居民在其自身农村社区内,为了修建自家居住用房而对属于本社区所拥有的土地进行占用和使用时享有的法定权益。
经过确权后,将会向相关农村居民颁发农村宅基地证,该证件能够明确地证明您有权在自家宅基地上的房屋中行使合法的使用权,但请注意,此证并不具备用于买卖的法律效力。
民法典
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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