房子拆迁多少一个平方

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依据我国现行相关法律法规之规定，如在商铺拆迁过程中，被征收方具备选择权时，其既可选择接受货币形式的补偿方式，亦可选择取得相应数量的房屋产权予以置换。若被征收方选定以房屋产权调换作为补偿方案，那么，市级或县级政府部门便应对此负责，为其提供适宜的房产用以进行产权调换，同时，还需与征收主体进行详细确认且清算被征收房屋的实际价值以及用于产权调换的房屋价值之间的差异。特别是在旧城区改造过程中所涉及到的个人住宅征收问题上，如果被征收方选择在改造区域内进行房屋产权调换，那么，做出房屋征收决策的市级或县级政府部门则应承担起责任，为其提供改造区域内或附近区域的房屋供其选择。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

[律师回复] 解析：
针对企业擅自改变工资结构的行为，我们必须予以明确指出其违法性质。
依据相关法律法规，企业应当严格遵循已签署的劳动合同，完整且全额地执行合同内所列明的所有责任和义务，这当中自然包括依照约定发放应得的薪资报酬。若企业在未获取劳动者同意的前提下，擅自降薪，此举无疑是对双方签署的劳动合同的实质性违背，构成了严重的违约行为。更为重要的是，公司如无经过与劳动者充分协商并取得共识的条件下，私自更改劳动合同中所确定的工资条款，这样的变更行为并不具备法律约束力。在此情形下，倘若劳动者遭受了上述不公平待遇，他们有权向当地劳动行政主管部门提出投诉或者申请发起劳动仲裁，以此来捍卫自身的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

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根据我国现行法规的明文规定，在房屋拆迁部门同被拆迁户签署拆迁补偿协议之后，如若房屋拆迁部门强行实施拆除作业，其是否构成违法行为需依据具体的案情事实进行判断。
然而，如果在此过程中涉及采用暴力、胁迫等非法手段进行的强拆活动，那么无疑将被判定为违法犯罪行为。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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若存在遗属，则按照遗属进行财产分配；
如若无遗属，则父母、子女及配偶均具有第一继承权，其对应份额应依据实际人数均分。在实施财产分配过程中，需重点把握如下几种情形：
首先，如果各继承人在日常生活水平以及为被继承人履行的义务方面大致相同，那么他们所应获得的遗产比例应当保持均衡等分；
其次，对于那些生活状况较为困窘且缺乏劳动力的继承人，例如未成年人或是丧失劳动能力者，以及那些对被继承人提供了主要照顾或者与其共同生活的人，可以适当增加他们的遗产份额；
最后，对于那些具备抚养能力和抚养条件却未尽到抚养责任的继承人，在进行遗产分配时，应当采取不分或者少分的方式。
然而，对于那些尽管抚养能力较弱、抚养条件较差但仍尽力照顾被继承人的，或者是没有抚养能力和抚养条件的继承人，不仅不应对其减少遗产分配，反而应当适度地给予更多的遗产分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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若遇到此类情况，您有权行使法律赋予的权利，诉诸法庭以解决争议。具体需要准备以下资料：
1.书面形式的民事起诉状；
2.主要证据材料清单（包括所有的复印件）；
3.原告身份证复印件一份，并需同时提供原件以便进行核实；
4.若由法定代理人代理起诉，则需提交其本人身份证复印件以及与原告之间关系的证明文件复印件，同样需提供原件以便进行核实；
5.若无身份证，请提供其他有效身份证明文件；
6.若委托他人代为诉讼，还需提交明确授权的授权委托书和受托人身份证复印件各一份，并需同时提供原件以便进行核实；
7.若被告为法人或组织机构，请提供被告的工商基本信息。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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非法处置施工现场钢筋属于盗窃犯罪行为。当非法处置的钢筋金额在1000元到3000元之间时，应判处三年以下有期徒刑、拘留或管制，同时并处或者单独加以罚金的刑罚；如果涉及的金额超出了这个范围，达到了3万元至10万元，那么将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要并处罚金；而当涉及的金额高达30万元至50万元时，则可能被判以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需并处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉及到土地拆迁问题时，公民应该积极主动地予以配合，以实现妥善的拆迁赔偿处理。若出现了拆迁纠纷，则可以选择向当地人民法院递交书面的起诉状，请求法律援助。在面临拆迁纠纷时，如果您希望提起诉讼，那么就必须准备好起诉状、个人身份证明文件、房屋所有权证书以及相关的房屋征收决定等必要的资料。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由;
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

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关于房屋拆迁赔偿的相关规定为：
首先，对于拆迁补偿费用的具体数额，我们将依据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分档次并按照每平方米的单价来进行计算；
其次，对于周转补偿费的计算方式，我们会根据被拆迁房屋住户的临时居住条件来进行划分档次，然后再根据住户人数来确定每月的补贴金额；
最后，针对奖励性补偿费的具体数额，我们会在充分考虑本地区实际情况及国家相关政策基础之上加以确定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
解决因拆迁补偿协议无效而导致的纠纷时，通常采用以下三种方式进行处理：
一是退还所取得的财产，二是赔偿因合同无效而给对方造成的经济损失，三是将违法所得上交国库，若双方均有过错，那么根据过错程度，将依法收缴部分或全部财产。当涉及到收缴财产时，如双方当事人均存在责任，则需依法将违法所得收取并归国家所有。合同无效的原因主要包括：签订合同时，当事人不具备民事行为能力；合同的具体条款违反了法律法规的强制性规定；以及合同的履行对国家或第三方的利益构成了实质性的侵害等情况。
法律依据：
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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拆迁行为并不完全取决于房产的创立年限，然而通常来说，房产的耐用期限大约在30年左右。一般情况下，房产需要进行拆除的原因大致可以归纳为以下三种：
首先，如果经过专业的房屋勘测后发现其质量欠佳或者存在严重的质量问题，那么该房产很有可能被认定为危险建筑，并随时面临着被强制拆迁的风险；
其次，当遭遇诸如飓风、地震等重大自然灾害时，为了保障居民的生命财产安全，往往需要对受灾区域内的建筑物进行整体性拆除和重建；
最后，根据当地市政府的规划决策，只有在政府决定进行规划的前提下，房产才有可能面临拆迁的命运，否则即使房产已经历数十年的风雨洗礼，只要政府未曾做出相关规划，就无需担心被拆迁的问题，居民可以安心居住至任意时刻。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
对于征地补偿事宜，其基准通常参照土地原始使用目的以及相应标准，实时且充分地予以补偿。在此过程中，依法为涉及之土地支付相关费用，如土地补偿金、安置补贴费、植被补偿费以及地面附着物补偿费等；
同时，还需一并安排被征用土地人群的社会保障费用。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
依据相关法律条文所规约，在私人个体身故后遗留下來的，个人固有的、合法的财产，都可视作遗产范畴，然而，如果有法律明文规定了某些财产不可继承，或者该类财产本身的性质决定了其不能被继承，则不在此列。关于房屋拆迁安置费这一问题，同样遵循上述原则，可纳入可继承财产之列。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
1、关于盗窃罪的定罪量刑标准如下：判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；数额巨大时，则需判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；若数额特别巨大，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收财产。
2、盗窃罪，是指以非法占有为目的，秘密窃取公私财物数额较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等违法犯罪行为。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意构成，即行为人必须明知自己所窃取的是他人合法占有的财物。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而予以取回，那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是遗忘物，就必然缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的法律概念，只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实，便可视为行为人已经具备了盗窃罪的主观认知。举例来说，即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球属于遗忘物而擅自取走，也应当认定其具有盗窃罪的主观故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
当某人因涉嫌违法行为而遭到公安部门逮捕之后，尽管案件尚未移交至检察机关进行审查起诉，但在此期间仍应视为案件侦查阶段，由负责案件调查与审理的公安机关行使管辖权。在这种情况下，若当事人或其家属希望申请取保候审，则必须将相关申请递交至公安机关的办案人员手中。
至于涉及刑事案件的取保候审申请，根据法律规定，犯罪嫌疑人的家属或辩护律师有权向办案机关提出申请，并由公安机关、人民检察院以及人民法院这三个司法机构共同对申请进行审查与处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
住宅用房的拆迁补偿款计算方式为：（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋的实际使用面积+被拆迁房屋的重置成本价值。
另外，对于住宅用房的货币补偿价格，它包括两个组成部分，也就是属于房屋自身属性的重置成本及房屋所在地理位置所决定的区位补偿价值。
其中，区位补偿价值主要由被拆迁房屋所在区域的基准地价与基准房价共同构建；而重置成本则是指被拆迁房屋在重新建造时所需的成本以及其折旧程度的折算值。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
对于那些对拆迁持有异议的住户，拆迁办应该积极主动地与其沟通交流，深入剖析他们反对拆迁的根本原因，并依据这些原因来寻求有效的解决方案；如果拆迁户坚决抵制拆迁，导致公共利益的紧迫需求受到严重影响，那么拆迁办有权采取强制性的拆迁措施，但在实施强制拆迁之前，必须对被拆迁人给予充分的补偿；若被拆迁人对强制拆迁的决定表示不满，他们有权通过行政复议或者行政诉讼等法律途径，来捍卫自己的合法权益。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
在涉及到离婚问题的司法实践中，如果当事人对离婚协议书中所规定的财产分配事宜感到不满或者认为其缺乏合理性，那么法院将依据财产的实际情况以及优先考虑子女权益的原则进行公平公正的裁判。需要注意的是，离婚协议书中所规定的财产分割内容必须以正式的离婚手续作为生效要件，若在未经正式离婚的情况下仅能通过诉讼途径解决，而在此过程中，如另一方否认该协议的有效性，则该协议将无法产生法律效力。
此外，若在完成了民政部门的离婚程序之后，发现当时所签署的离婚协议书存在不合理之处，但是又无法提供充足证据证明在签署协议时存在欺诈、重大误解等可以申请撤销的法定情形，那么法院在处理此类案件时将会面临较大的难度，难以支持撤销离婚协议的请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
（1）房屋补偿费用（也称为房屋重置费用），是指为了补偿因房屋拆除所造成的被拆迁房屋所有权人的经济损失，该费用会按照被拆迁房屋的结构特征及其折旧程度进行分类与划分档次，并以每平方米的具体价格来计算。
（2）周转补偿费用，其主要目的在于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或者自行寻找临时住所过程中所产生的不便之处，这部分费用将依据被拆迁房屋住户的人口数量以及他们的临时居住条件进行分类与划分档次，然后按照每个月的标准对被拆迁房屋住户进行相应的补贴。
（3）奖励性补偿费用，其主要作用在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区生活，或者不要求拆迁单位提供安置住房等。关于房屋拆迁补偿费用的各项具体标准，则需要由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规和政策来进行最终确定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 你好，详细沟通下具体情况可以详细

[律师回复] 具体问题，我们会安排电话沟通