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土地使用权到期后怎么办

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最新修订 | 2024-05-23
倘若涉及住宅用途之土地,其土地使用权期满之后将自动进行延续;
然而对于除此以外的各种类型用地,其土地使用权在届满之际则需由土地使用者亲自前往当地的国土资源管理部门提出续期申请,并重新签订土地使用权出让合同
同时,还须重新缴纳相关的续期费用。
另外,即便土地使用权已经届满,若政府因社会公共利益之迫切需求,亦有权依法收回该土地。
民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
土地使用权到期后怎么办
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到期后土地使用权怎么办?
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土地使用权到期后怎么办?
土地使用权到期后可以申请继续的使用,也就是需要重新的签订相关的出让的合同,支付相应的土地使用权的出让金,并且办理相关的登记续签的手续,如果没有续期或者是已经续期,但是没有批准的土地使用权将被收回。
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土地使用权到期后如何续期?
根据现行的《物权法》的规定,土地使用权到期后可以自动续期,但未没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。业内有关人士认为,可以参考《物权法》出台之前的法律规定,办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。
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土地使用权到期后怎么解决?
土地使用权在我们国家规定的是有一定的期限的,居住房的土地使用期限一般是70年,商品房的土地使用期限一般是40年。如果住宅建设用地使用权期间满的是自动续费,对于商品房土地使用权到期之后续期的话是按照法律规定或者按照当时的约定来续费。
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土地使用权限到期后怎么办
土地使用权出让年限届满后,有两种处理方式:1、土地使用者申请续期 在一般情况下,政府应批准续期使用。2、政府无偿收回土地使用权规定,土地使用权出让合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的,土地使用权由国家无偿收回。
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