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房屋拆迁不签字会强拆吗

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最新修订 | 2024-05-27
根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的明确规定,如对于房屋评估报告持有异议者,完全有权予以拒绝签署,并有权向专门负责此事项的房地产价格评估机构提出申请,请求进行复核评估。
在此过程中,需要注意的是,如果评估报告未能得到签署,则将无法产生任何法律效力。
通常情况下,此类评估报告均由拆迁方委托相关评估公司所出具,因此,为确保被拆迁方的合法权益不受侵害,法律明确规定,评估报告仅在被拆迁方亲自签署确认之后,方可正式生效。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
房屋拆迁不签字会强拆吗
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房屋拆迁不签字会被强拆么
不可以。拆迁补偿协议或者补偿合同是双方协商一致达成的共识,如果拆迁补偿不合理,有权选择不签字。被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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屋主不签字,拆迁方可以强拆我的房屋吗?
屋主不签字,拆迁房是不能够拆迁房屋的,在我国法律规定当中对于房屋拆迁一定要先补偿后拆迁,强拆的房屋肯定是需要拆迁房承担法律责任的,而被征收人应当在搬迁期限内完成搬迁。
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如果拆迁不签字能强拆吗?
如果拆迁不签字能强拆吗,答案显然是否定的。如果是行政机关想要实施拆迁行为,但是行政相对人不签字的,那么行政机关就不能对行政相对人的房屋予以强制拆除,只有在行政相对人签字之后才能对其房屋予以拆除,具体的拆迁事项可以参考下文。
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征地拆迁
强奸罪不严重怎么办
[律师回复] 解析:
依据刑法相关规定,以暴力、威胁或其它不正当手段强行与女性发生性关系的行为,将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
至于针对此类行为的轻微程度的量刑判决,则要根据具体情况进行判定。刑法中所指的强奸罪情节轻微的情形主要包括以下几种类型:
1、特殊主体
(1)未成年人犯罪:若犯罪实施过程中,涉及到的人员尚未达到法定年龄,即未满十八岁,在量刑过程中应予以从轻或减轻处罚。
(2)尚未完全丧失辨认或控制自身行为能力的精神病患者犯罪的,应当承担相应的刑事责任,但可考虑从轻或减轻处罚。(完全丧失辨认或控制自身行为能力的,属于无刑事责任能力人,其所实施的犯罪行为无需承担刑事责任)
(3)又聋又哑的人士或盲人犯罪,可以考虑从轻、减轻或免除处罚。
2、犯罪预备、中止或未遂预备犯在量刑时,可以参照既遂犯从轻、减轻处罚或免除处罚。对于中止犯而言,如果其行为并未对社会造成实质性的损害,那么应当免除处罚;反之,若已造成损害,则应当减轻处罚。对于未遂犯来说,可以参照既遂犯从轻或减轻处罚。
3、自首对于主动投案并如实供述自身罪行的犯罪分子,可以考虑从轻或减轻处罚。
其中,犯罪情节相对较轻的,甚至可以免除处罚。典型的自首行为需满足两个条件,一是主动向司法机关投案,二是如实交代自己的罪行。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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涉嫌强奸罪逮捕之后怎么处理
[律师回复] 解析:
若涉案者因涉嫌强奸罪名而遭警方逮捕,其可行的应对方法具体如下:
首先,当犯罪嫌疑人事先承认其确有实施犯罪行为时,应坦诚交代所有相关事实,同时,如情况允许,应主动申请适用认罪认罚程序。因为尽早承认犯罪事实以及主动申请适用认罪认罚程序,往往能使他们获得更为宽容和有利的审判结果;
其次,犯罪嫌疑人可寻求律师的协助,通过聘请律师来获取法律方面的支持和援助,以期获得减轻刑罚的机会;
再次,与受害者进行有效沟通,争取获得对方的谅解,这也是争取宽大处理的重要途径之一;
再者,家属也可代替犯罪嫌疑人委托辩护律师,由律师进行会见,全面深入地了解案件详情,并根据案情制定出相应的辩护策略;
最后,若符合取保候审的条件,犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属均有权提出取保候审的申请。申请取保候审需提交保证金或提供保证人,且必须承诺随时接受司法机关的传唤。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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协议拆迁不签字能强拆吗
正常情况下协议拆迁不签字不能强拆,征地单位从始至终并没有强拆的权利,如果被拆迁人不签字也没有在规定的时间内申请行政复议或者向法院起诉,领取了补偿金后又不履行搬迁义务,征地主管部门可以向法院申请强制执行。
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房屋拆迁需要谁来签字?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋拆迁需要谁来签字问题带来帮助。
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征地拆迁
强逼卖淫罪和强奸罪哪个严重
[律师回复] 解析:
性侵犯犯罪所带来的严重影响及其不同情况下的刑事司法审判标准的差别,是我们必须深入探讨的话题。在这其中,强迫卖淫罪与强奸罪的刑罚因行为方式及结果的差异而呈现出明显的区分。例如,强奸罪的加重情节包括但不限于以下几种情况:情节极其恶劣、涉及多名犯罪嫌疑人、在公共场合进行、存在多人轮奸行为以及导致被害人重伤、死亡或者产生了其他严重的不良后果。
另外,利用他人的身体残障来侵犯他们的合法权益同样属于犯罪行为。当强奸罪与奸淫行为并存时,将会对前者予以更严厉的惩罚。所有这些法律规定的目的都是为了保障受害者的权益,维护社会的公平正义和正常秩序。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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快速解决“刑事辩护”问题
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强奸罪不批准逮捕是否证据确凿
[律师回复] 解析:
无论是涉及刑事犯罪行为还是民事法律争议的案例,我们都必须依赖确凿的证据去揭示事实真相。在没有充足证据支持的情况下,即使有明显的刑事案件迹象,其调查亦将无法顺利进行,并最终导致案件无法成立。
同时,刑事案件的证据来源通常需要由执法机构依据案件线索进行严谨、周密的调查和收集,这样才能确保证据的可靠性和有效性。据此,根据线索和证据的具体情况,对刑事案件的处理方式亦会有所不同。例如:
1.刑事立案机制。当报案人为刑事案件报案时,若未能提供任何实质性的证据或仅提供了无法证实的线索,那么侦查机关将无法按照刑事案件予以立案。
2.已立案的刑事案件。在经过深入调查后,如发现实际并不存在犯罪事实或者所查证的事实不足以构成犯罪,侦查机关应依法撤销立案。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
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