中山市二手房交易流程

请您们共同签署三方购房合同。在合同的基础上，为了确保交易流程清晰且房款安全支付，请您们先携带购房合同前往指定银行任一网点填写申请表格，进一步确定交易步骤及房款发放时间。接下来，欢迎您将款项存入银行专门设立的账户中，银行会开具相应的收据给您。之后我们会与中介机构进行定期对账，保证每笔收支情况的准确无误。
完成以上步骤，就可以与业主一同前往市房地产交易中心办理相关交易过户手续了。在顺利的完成交易过户手续后，敬请您按照约定及时向银行申请放款。在此过程中，希望大家都能保持良好的合作态度并耐心周全地处理各项细节问题。感谢您的理解和配合！
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《物权法》第六条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。