当您在支付
定金后,房屋价格随即下跌时所应采取的适当措施包括:若仅支付了定金,但尚未取得
商品房预售许可证,并且未缴纳首付款,那么您有权利与房地产开发商商议,寻求以已降低的房价完成
购房交易;若是开发商对此表示反对,那么您有权要求退还定金。然而,若您已经拥有商品房预售许可证,同时缴清了首付款,通常情况下,您需要接受这一现实状况,无法要求退还定金。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十六条
(一)当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
(二)
债务人履行
债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。